За какое количество членов жск может проголосовать уполномоченный

За какое количество членов жск может проголосовать уполномоченный

К сведению ТСЖ и жилищных кооперативов


ТСЖ и жилищные кооперативы, созданные в многоквартирных домах, не должны путать общие собрания собственников и общие собрания членов товарищества или кооператива. Наиболее полно в ЖК РФ урегулированы вопросы проведения ОСС. Общие собрания членов жилищных кооперативов практически не детализированы и порядок их проведения должен быть утверждён в Уставе ЖК, в том числе:

  1. в них участвуют только члены товарищества;
  2. при подсчёте кворума и голосов учитывается общая площадь помещений, находящихся в собственности у членов ТСЖ, а не всех жителей дома. 31 января 2019 10257Полезная статья?22Поделитесь с коллегами и друзьями
    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 648 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
  3. каким образом и в какие сроки инициатор информирует членов кооператива о предстоящем собрании;
  4. по каким вопросам ОСЧ голосует большинством, а по каким – ¾ от числа участников.Общие собрания членов ТСЖ во многом схожи с общими собрания собственников, однако:
    • в них участвуют только члены товарищества;
    • инициатором выступает правление ТСЖ или иное лицо, в том числе не прописанное в Уставе;
    • при подсчёте кворума и голосов учитывается общая площадь помещений, находящихся в собственности у членов ТСЖ, а не всех жителей дома. 31 января 2019 10257Полезная статья?22Поделитесь с коллегами и друзьями
      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 648 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
  5. в какой форме могут проводиться общие собрания членов жилищного кооператива;
  6. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

    Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 648 подписчикам Подписаться Восстановить подписку

  7. инициатором выступает правление ТСЖ или иное лицо, в том числе не прописанное в Уставе;

Общее имущество дома предоставляется в пользование с согласия ⅔ от всех голосов в доме

Общее имущество в доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем владельцам помещений в многоквартирном доме, поэтому решение о предоставлении его в пользование третьим лицам принимаются ⅔ от всех голосов в таком доме ().Таким количеством голосов собственники на ОСС принимают решение о передаче в пользование части земельного участка, если он входит в состав ОИ дома, например, для прокладки коммуникаций, размещения рекламы, оборудования или для других целей.⅔ голосов от общего их числа в доме принимаются решения о размере платы за использование общего имущества собственников третьими лицами по заключённым договорам и о наделении УО полномочиями заключать такие договоры от имени собственников.При этом утвердить порядок и сроки, в которые УО будет отчитываться перед собственниками об исполнении таких договоров, собственники могут простым большинством от числа голосов присутствующих на ОСС.⅔ голосов всех собственников в доме требуются для установления сервитута на земельный участок и пределах его пользования в случае, если придомовая территория поставлена на кадастровый учёт и включена в состав общего имущества дома ().

167021

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  2. Лучшие юристы со всей России
  3. Более 2 190 903 довольных клиента

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21, тел. 8 812 424-15-21, круглосуточно Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1, тел. 8 499 705-84-25, круглосуточно © 2011–2022 «Правовед.ru» Все права защищены.
8 499 705-84-25, круглосуточно © 2011–2022 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Советы юристов:

1. Имеет ли жск право на заочное голосование?

1.1. Наталья!Заочное голосование может быть проведено в ЖСК,если это предусмотрено Уставом 1.2. Наталья! В ответ на неполноту ответа.Я ответила так, как Вы задали вопрос.Односложный вопрос и односложный ответ.Если хотите получить дополнительную информацию, задавайте соответствующий вопрос.

2. У меня вопрос: имеет ли право ревизионная комиссия в жск присутствовать при подсчете голосов после заочного голосования. 2.1. Ревизионная комиссия имет право, больше никто. 3. Дом управляется ЖСК. Все собрания собственников жилья последние 5 лет проводятся только в заочной форме голосования.

Допустима ли практика, что все важные решения в том числе и финансовые принимаются на заседаниях Правления а дальше в заочной форме голосования ставится вопрос: утвердить ранее принятые решения Правления (какие конкретно не перечисляются, не дается ссылка на сайт в интернете) 3.1. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения это незаконно, так как собственники не знают, что утверждается.

4. В нашем ЖСК провели собрание по капитальному ремонту в очно-заочной форме. В бюллетенях нет голосования по выбору председателя собрания, секретаря и счетной комиссии. Можно ли на этом основании через суд признать протокол недействительным, а собрание несостоявшимся? 4.1. — Здравствуйте, хоть сто раз признавайте протокол собрания недействительным, платить за капремонт, БУДЕТЕ,-так предусмотрено законом.

4.1. — Здравствуйте, хоть сто раз признавайте протокол собрания недействительным, платить за капремонт, БУДЕТЕ,-так предусмотрено законом.

Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: 4.2. Данный вопрос должен решаться именно в суде И только суд вправе принять решение о признании общего собрания собственников помещений недействительным. Но, как правильно указала в своём ответе юрист, Лигостаева А.В.:

«платить за капремонт, БУДЕТЕ,-так предусмотрено законом»

.

5. Не могу до вас дозвониться, сегодня отчетно — перевыборное собрание в ЖСК, по уставу 2/3 — кворум, устав не меняли, возможно ли уйти на конференцию или лучше все соблюсти и уйти на заочное голосование?

5.1. Здравствуйте Лучше соблюсти все и уйти на заочное голосование Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. 6. Ответьте пожалуйста. Сейчас проводится годовое собрание жильцов ЖСК в форме заочного голосования. Скажите, разве можно минуя очное, на котором не было бы кворума, сразу начать проводить заочное?

Ведь это нарушение ст 47 ЖК РФ. Я права или нет? 6.1. Переформулируйте вопрос. Например, в самом ЖСК (организации) — вполне может быть предусмотрена такая форма голосования.

47 ст. — говорит о голосовании собственников жилья, не членов организации.

7. Какой нормативный правовой документ определяет форму бюллетеня для заочного голосовании на отчетно выборном собрании ЧЛЕНОВ ЖСК?

7.1. Добрый день! Жилищным кодексом предусмотрены условия для включения и вопросы для таких голосований С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 7.2. Добрый день. Все примерные формы, которые понадобятся для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приведены в Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» 8.
7.2. Добрый день. Все примерные формы, которые понадобятся для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приведены в Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр

«Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

8.

Общим собранием в 1999 г было принято решение об организации службы консьержей. В 2016 году проведено заочное голосование по повышению оплаты за консьержей. Большинством голосов принято решение оставить службу консьержей и установить фиксированную оплату 280 руб с квартиры.

Прошел год, 2 члена жск написали заявление о том, что им служба консьержей не нужна и платить за нее они не будут.

Правомерны ли их действия? 8.1. Не правомерны «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.01.2017) ЖК РФ, Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива 2.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

9. Территория занята незеконно установленными ракушками. Територия в собственности ЖСК. Собрали подписи для проведения собрания по вопросу использования территории. Правление не отреагировало, заочное голосование не провело. Намечено собрание по итогам годаю Вопрос о территории проигнорирован. Как победить беззаконье? 9.1.

Как победить беззаконье? 9.1. ЖСК необходимо подать иск в суд к владельцам ракушек о сносе за их счет. Исполнять решение суда будет пристав.

Владельцы могут демонтировать гаражи сами и продать организации, которая такие гаражи устанавливает. 10. Председатель нашего ЖСК Склярова ходит по квартирам и просит жильцов дать доверенность на ее имя для участия в заочном собрании.

Заверяет эти доверенности на ее имя тоже она. Получается

«я Склярова подтверждаю, что Иванов дал мне Скляровой доверенность для голосования на общем собрании жильцов дома»

.

Неужели это законно? 10.1. Получается

«я Склярова подтверждаю, что Иванов дал мне Скляровой доверенность для голосования на общем собрании жильцов дома»

.

Неужели это законно? Доверенность для участия голосования должна быть надлежащим образом оформлена и в ней должны быть прописаны полномочия которыми наделяется доверенное лицо. Доверенность должна быть нотариально заверена. 11. Я являюсь владельцем квартиры в многоквартирном доме в ЖСК.

Правление ЖСК на основании заочного голосования приняло решение о сдаче в аренду части придомовой территории. Я был против. Законно ли данное решение? 11.1. Законность решения ОС ЖСК должен проверить суд.

Вы, как собственник квартиры в МКД и проголосовавший против решения ОС вправе обжаловать его. 12. Какими законодательными документами можно указать председателю ЖСК о том, что в ЖСК нельзя проводить заочные голосования?

12.1. Здравствуйте. На основании Жилищного Кодекса имеют право проводить заочное голосование Но не более 20% от лица которые не могут присутствовать. 13. Проводилось общее внеочередное собрание жск, кворума не было. Голосование было очно-заочным, в итоге набрали две трети голосов.

Считается ли такое голосование правомочным.

13.1. Здравствуйте! ДА, считается УДАЧИ ВАМ 13.2.

Здравствуйте! Не видя документов сложно сказать.

Судя по Вашему описанию, незаконно. Однако, пока решение общего собрания не оспорено, оно будет действовать. 13.3. Да, правомочно 14. Собственник квартиры обратился в правление ЖСК: предоставить ему бюллетени для заочного голосования после общего собрания. Обязано ли правление это делать? Просьба обосновать ответ. 14.1.
Просьба обосновать ответ. 14.1.

Нет не обязано, в законе не прописано кто должен предоставить бланки, но исходя из логики тот кто стал инициатором общего собрания. 15. Имеет ли право председатель правления ЖСК отказать в присутствии собственников жилья при подведении итогов заочного голосования на общем собрании?

15.1. Там должна быть только комиссия,состав утверждается до голосования.

16. Ежегодное Собрание собственников ЖСК было 19.03.16. Кворума не было. Председатель назначил повторное голосование заочным способом на период с 22.03.26 по 01.04.16. В уставе сказано не позднее 30 дней, но фразы: Но не ранее 10 или 14 дней нет.

Вопрос: имеет ли он по закону право проводить повторное собрание через 3 дня? Существует ли законный регламент количества дней м/д собраниями?

16.1. нет, собрание должно проводиться с предварительным извещением (3 дня недостаточно) 16.2. Не, не имеет такого права. Решение такого собрания можно признать незаконным в судебном порядке.

17. Можно ли провести ежегодное отчётное собрание собственников ЖСК в форме заочного голосования, не проводя его предварительно в очной форме. 17.1. согласно Уставу ЖСК . 18.

В квитанции введена дополнительно графа модернизация общедомового имущества, проведено заочное голосование (квартир — 405, членов ЖСК-220, проголосовало — 105), результат (анкеты) по запросам собственников не предоставляется. В этот пункт вводятся любые оплаты какие правление пожелает. Основная часть не хочет это оплачивать.

Что делать? , 18.1. Обжаловать решение общего собрания в суде. Количество голосов считается не по количеству собственников, а пропорционально занимаемой площади квартиры. 19. Председатель нашего ЖСК является руководителем строительной фирмы, которая в доме проводит ремонт по ценам гораздо выше средних по Москве.

Собрание проводилось, но не было кворума, последующего заочного голосования не проводилось.

Действует единолично и самостоятельно. Как с этим бороться? Куда писать и на какие НПА ссылаться? 19.1. Если председатель действует на основании решения собрания, с которым Вы не согласны, такое решение следует оспорит в суде.

20. Инициативная группа ЖСК испортила бюллетени заочного голосования (почеркала бюллетени жителей). Что предпринять в этом случае председателю ЖСК? 20.1. Аннулировать голосование и провести новое 21.

Скажите пожалуйста кто учавствует в заочном голосовании в жск о смене председателя собственники или члены жск. 21.1. члены жск участвуют. УДАЧИ ВАМ 21.2. члены жск. а не собственники.

22. ЖСК. Бюллетень заочного голосования должен быть подписан участником? Каким законодательным документом это установлено, если у Уставе ЖСК такого требования нет?

22.1. Нет как правило сами бюллетени не подписываются, но при голосовании в протоколе точно должно быть зафиксировано количество голосующих участников. При подсчете сравнивается количество участников и количество бюллетеней.

23. Я живу в доме ЖСК. У дома долг перед энергоснабжающими организациями висит уже несколько лет.

Новое правление выбрали 4 года назад. А в этом году был очередной суд, который ЖСК проиграл.

Судебные издержки повесили на жильцов.

Я на заочном голосовании проголосовала против их оплаты. Я живу в этом доме 30 лет и ни разу не задолжала по коммунальным платежам.

Почему сейчас я должна платить за чьи то ошибки? 23.1. Пожалуйтесь в госжилинспекцию на неправомерные действия вашего ЖСК, изложив суть проблемы в произвольной форме. 23.2. Здравствуйте! Это неправомерно.

Члены ЖСК не несут ответственности по обязательствам юрлица. Отказывайтесь платить или обжалуйте решение ЖСК в судебном порядке.

24. Является ли законным выборы председателя ЖСК проведённые не на собрании путём очного голосования, а заочно путём голосования по биллютеню? 24.1. Да, это законно, так как проведение общих собраний допускается проводить: в очной форме, в заочной форме и в очно-заочной форме (см. ст. 45 ЖК РФ) 25. На заочном голосовании общего собрания членов ЖСК в бюллетенях было предложено избрать правление в составе 11 членов.

Альтернативной цифры не было. Это количество принято общим собранием.

Правомочно ли правление самостоятельно изменить эту цифру? 25.1. нет, неправомочно. В Уставе ЖКС прописаны компетенция общего собрания и правления, ознакомьтесь с Уставом, убедитесь в этом. 26. На протяжении более 15 лет правление жск не провело ни одного общего собрания жильцов, недавно провело заочное голосования по перевыборам правления.

Можно ли проводить перевыборы правления заочным голосованием? 26.1. Можно проводить. 27. Недавно у нас в ЖСК было отчетное годовое собрание.

Инициативная группа пыталась сорвать нам собрание на котором был кворум, но правлению удалось проголосовать по всем вопросам повестки дня, кроме последнего, из-за безобразного поведения инициативной группы все стали расходиться. Вопрос: может ли правление провести последний вопрос заочным голосованием?

27.1. Да, может провести заочным голосованием 28. Правомерно ли исключение из членов ЖСК за задерживаемые (нерегулярные) оплаты коммунальных услуг решением заочного голосования?

28.1. Ирина! Если такое основание предусмотрено Уставом ЖСК, то инициировать собрание с таким вопросам в повестке дня возможно. Однако, я рекомендовала бы Вам оспорить решение или обратиться в суд с признанием положений Устава незаконными.

Удачи! 29. После очного собрания членов ЖСК, не имевшего кворума, объявили заочное и раздали бюллетени для голосования. Но поторопились со сроками окончания — выставили дату 31 декабря 21.00 (срок сдачи бюллетеней). Похоже, что не уложимся в эти сроки.

Скажите пожалуйста, можно ли продлить сроки заочного голосования и законно ли это?

29.1. Здравствуйте. Нет, уже не сможете 30. На заочном собрании в ЖСК правление кооператива раздало всем членам бюллетени для голосования с таблицей моих предложений и замечаний (по тексту устава), о которых когда-то я спорила с председателем правления. Всё это сделано без моего ведома и согласия, и с ошибками.

Да еще к каждому моему пункту приложен комментарий против него. (Естественно, члены кооператива проголосовали против моих предложений).

Как можно квалифицировать такое явление? Какие мои права нарушены? 30.1. Добрый вечер! Ваши права н нарушены.

Обращайтесь если нужна помощь. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2022 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

ЖСК и право на вступление в него

Право на вступление в жилищно-строительный кооператив регулируется статьями 111 и 121 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с содержанием данной статьи членами такого кооператива могут стать только определенные категории участников, а именно:

  1. юридические лица, которые выступают в качестве жилых квартир или нежилых помещений в многоквартирном доме, если для управления таким домом и создавался кооператив, в который юридическое лицо вступило.
  2. физические лица, обладающие гражданством РФ, если они достигли возраста шестнадцати лет;
  3. юридические лица, которые были созданы до вступления в силу Федерального закона «О содействии жилищному строительству» (для данной категории юридических лиц существует ограничение на реализацию своих прав участия в жилищных кооперативах в виде нахождения в составе кооператива только в том случае, если он был создан еще до вступления указанного закона в силу);

При этом если граждане признаны малоимущими или нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании положений статьи 49 Жилищного кодекса, то у таких граждан право на вступление в жилищно-строительный кооператив является преимущественным перед другими категориями потенциальных членов.Что касается механизма вступления в жилищный кооператив, то он выглядит следующим образом:

  1. заявление должно быть рассмотрено в течение одного месяца с даты подачи на предмет возможности принятия конкретного гражданина или юридического лица;
  2. при подаче на нем ставится отметка о том, когда и кем оно было принято;
  3. в случае признания правлением соответствия потенциального члена требованиям функционирования кооператива и нормам действующего законодательства, его заявление о вступлении рассматривается членов кооператива;
  4. потенциальный член конкретного кооператива подает заявление на вступление в него на имя председателя кооператива или в его правление;
  5. если в отношении потенциального члена принимается на собрании положительное решение о разрешении на вступление, ему потребуется внести вступительный или паевой взнос, что подтвердит его право на членство в кооперативе.

Заключение

В самом начале статьи было сказано, что председатель жилищно-строительного кооператива — выборная должность. Однако это никак не устанавливает запрет на заключение этого договора с ним.

В соответствии с ТК Российской Федерации договор подписывается работником и работодателем. Но кто в данных отношениях работник, а кто работодатель? В качестве работника будет выступать именно председатель кооператива, с которым будет заключаться договор, а вот работодателем будет общее собрание именно всех членов правления, на котором так же должен быть решен вопрос оплаты труда принятого на работу председателя и утверждение новой сметы расходов с учетом внесенных изменений об оплате труда председателя кооператива.

Трудовой договор, как уже было сказано, подписывают работник и работодатель.

От имени последнего договор может подписать уполномоченный член собрания правления, которому все остальные члены этого собрания доверили эту функцию. Однако в Уставе кооператива также может быть и прописано, что трудовой договор подписывает то лицо, которое вполне уполномочено собранием. Такой подход представляется более последовательным.

Также, в данном случае собрание должно принять три решения:

  • О конкретном взносе на оплату труда.
  • О приеме председателя именно по трудовому договору.
  • О лице, которое подписывает трудовой договор именно от имени собрания.

Должность председателя ЖСК очень ответственна.

Не каждый может с ней справиться, потому что на этом человеке лежит много обязанностей и он несет ответственность перед членами ЖСК, которое его выбрало, а так же перед законом.

Инициация внеочередного собрания пайщиков ЖСК

Добрый вечер, подскажите, может ли Устав содержать положение об инициации внеочередного общего собрания пайщиков группой более 50 % пайщиков? ст. 35 215-ФЗ вроде бы позволяет действовать по Уставу.

У нас более 50%, а группа подписала заявление в расчете на чуть более 10%. Можно ли отказать на основании Устава?

19 Октября 2019, 14:21, вопрос №2555179 Татьяна Дудниченко, г. Краснодар 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 56% 1591 ответ 378 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Воронеж Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Татьяна!

Вот, что сказано по этому поводу в указанной Вами статье Статья 35 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 N 215-ФЗ Внеочередное общее собрание членов кооператива 1. Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается по инициативе правления кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, исполнительных органов кооператива илипо требованию членов кооператива, составляющих не менее десяти процентов от общего числа членов кооператива на день предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов кооператива. Уставом кооператива может быть предусмотрено меньшее число членов кооператива, имеющих право на созыв внеочередного общего собрания членов кооператива.

Таким образом, отказать не представляется возможным поскольку требование о 10% соблюдено, а в статье сказано, что уставом может быть предусмотрено меньшее число членов кооператива, чем 10%.

Хоть у Вас в уставе указано, что только 50% имеют право созыва, но пайщики будут ссылаться именно на закон.

19 Октября 2019, 08:05 1 0 получен гонорар 44% 581 ответ 136 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Татьяна, ст.

35 215 ФЗ дает возможность лишь уменьшить количество членов кооператива, нужное для созыва собрания.

Увеличение количества уставом для возможности созыва собрания будет противоречить закону. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 117. 1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. С другой стороны собрание будет являться правомочным только в случае, если на нем присутствует более половины членов кооператива, решение принимается, если за него проголосовало более половины членов кооператива, а в случаях установленных уставом 3\4 членов. С уважением, Степанов Алексей 19 Октября 2019, 14:29 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 27 Ноября 2017, 21:59, вопрос №1826668 10 Марта 2014, 11:51, вопрос №390862 14 Октября 2017, 11:57, вопрос №1780196 09 Августа 2013, 11:39, вопрос №168154 13 Ноября 2016, 06:57, вопрос №1439368 Смотрите также

Сколько процентов нужно набрать при проведении общего собрания собственников МКД — в 2019 году

Вопросы, по которым решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех собственников.Многие вопросы капитального ремонта:- о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта) (),- о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации (),- о получении ТСЖ или кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение гарантии, поручительства (),- о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта (). При этом решение о проведении капитального ремонта предусматривает в соответствии со утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту; предельно допустимая стоимости услуг и (или) работ, лица, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.