Ситуационный адресный план аббакумово

Ситуационный адресный план аббакумово

Отказ в предоставлении услуги


Основания для отказа в приеме документов:

  1. необходимая документация представлена не в полном объеме;
  2. заявитель обратился за выдачей ситуационного плана участка, находящегося за пределами территории субъекта РФ.
  3. лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;

Оснований для приостановления или отказа в предоставлении услуги не предусмотрено. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Виды ситуационных планов

Они классифицируются на две категории:

  1. Цель составления.
  2. Масштаб.

Все зависит от того, для каких целей он предусмотрен.Масштаб 1:2000, является самым подробным. Он необходим инженерам и строителям для проведения работ. На его основе составляют проектировку новых строений или для проводки коммуникаций.

Для проведения газа в жилой дом или для подключения электричества.

Он составляется на основе топографической съемки.Масштаб 1:1000, дает общую информацию о земельном участке и имеет крупный формат. Освещает инженерные объекты и постройки. Предоставляет подробный план инженерии и коммуникаций.

Он составляется на основе топографической съемки, которые проводились ранее и не несет свежих сведений.Масштаб 1:500 содержит только свежую информацию. Топографическая съемка проводится специально для составления этого плана. Геодезисты и картографы дают точную и обновленную информацию для документа такого масштаба.

Он используется для проектировки значимых объектов или масштабной проводки коммуникаций.ВАЖНО! При заказе справки в государственном органе, сотрудники учреждения всегда подскажут, какой именно нужен проект для целей гражданина.

Как выглядит ситуационный план

СП — схема в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000, в зависимости от плотности застройки и коммуникаций.

Она разрабатывается с использованием геодезических и топографических данных, которые теоретически можно получить самостоятельно, но обычно такие исследования совершают специализированные фирмы.

В ситуационном плане обязательно должны содержаться следующие моменты:

  1. рядом расположенные объекты, от которых проводится подача тепла, воды, газа, электричества;
  2. расположение зеленых насаждений;
  3. сведения об исполнителе и заказчике ситуационного плана.
  4. расположение ближайших (в пределах нескольких десятков метров) жилых и нежилых строений, промышленных объектов с указанием их высоты и адресов;
  5. объекты, влияющие на центральный объект наиболее благоприятно и наиболее неблагоприятно (водоемы, парки, мусорные свалки и т. д.);
  6. ориентировка плана по сторонам света;
  7. охранные зоны промышленных объектов и объектов инфраструктуры (ЛЭП, АЗС, ж/д путей и т. д.);
  8. адрес участка, с которого делается СП;
  9. названия местности и улицы, на которой находится объект, а также названия соседних улиц;
  10. расположенные рядом транспортные объекты (мосты, дороги, туннели);
  11. расположение инженерных сетей; ситуационный план земельного участка для газификации должен содержать сведения о пролегающих по участку или вблизи него газопроводах;

Шаг 1 — скачать программу SAS.Planet

На сайте http://sasgis.ru/sasplaneta/ бесплатно скачайте программу SAS.Planet. С её помощью можно вытащить из интернета практические любые картографические и спутниковые карты в виде исходных данных. Так как источники данных постоянно обновляются, то кроме установочного файла, придется скачать и установить ZMP-пакеты, которые обеспечивают стабильную работу с обновлениями открытых источников данных.

В случае отказа в выдаче, вы можете обжаловать решение в досудебном (внесудебный) порядке. Для этого необходимо прийти в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» со следующими документами:

  • Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.
  • Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа.

Но для этого нужно ознакомиться с требованиями администрации к СП и владеть определенными навыками. Если СП необходим для купли-продажи между физлицами или для проведения незначительных строительных работ на собственном участке, то можно самостоятельно создать план-схему без необходимых навыков.

Понятие ситуационного плана

– это специальный документ, который отражает всю подробную информацию о расположении участка относительно существующих инженерно-коммуникационных сетей, а также общее расположение участка на местности и относительно уже созданного инфраструктурного рельефа. Ситуационный план предусмотрен для проведения любых видов работ, предусмотренных строительными проектами. Важно! Без такого ситуационного плана осуществление строительных работ невозможно, так как каждый строительный проект должен пройти соответствующее согласование, при осуществлении которого проводится проверка безопасности возведенного строения для существующих коммуникационных сетей.

Получить можно путем его заказа в муниципалитете (уполномоченном подразделении администрации), многофункциональном центре или специально аккредитованной для этого частной компании. Есть также и возможность скачать такой план, например, с карт поисковых систем Яндекс или Гугл, но для предоставления в соответствующие органы такие планы не будут подходить из-за крайне плохого качества изображения на них. Кроме того, придется самостоятельно накладывать имеющееся изображение на коммуникаций, которая может быть ошибочной.

Сразу же получить готовый ситуационный план посредством обращения к сети интернет невозможно.

Содержание ситуационного плана

составляется по материалам геодезической и топографической съемки. В зависимости от целевого предназначения ситуационного плана отличаются требования, которые предъявляются к нему.

Так, план для электрификации строения на земельном участке содержит имеющиеся электросети на участке и те, которые только предполагается проложить. Здесь должны содержаться спецификации имеющегося оборудования, материалов, месторасположение приборов заземления и пр.

План для газификации имеет масштаб 1:200. На нем отображаются действующие и проектируемые газопроводные линии.
Ситуационный план состоит из нескольких разделов:

  • Аналитического – в составе которого представлены дополнительные графические материалы и словесное описание объектов.
  • Проектного – содержащего графическую часть.
  • Инсоляционного анализа – содержащего описание степени освещенности территории в разное время.

В ситуационном плане содержится следующая информация: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Регионы: .
  2. Москва: .
  3. Санкт-Петербург: .
  1. полный перечень работ, которые планируется выполнить на объекте;
  2. ;
  3. с указанием на высоту строения, его размер, фундамент и пр.;
  4. назначение соседних зданий – например, рестораны, промышленные предприятия, свалки и пр.;
  5. подпись исполнителя;
  6. полная информация о соседних объектах;
  7. земельного участка;
  8. стороны света;
  9. ФИО заказчика;
  10. печать.
  11. линии коммуникаций: газопроводов, гидрокоммуникаций и электросетей и пр.;
  12. неблагоприятные объекты;

Что такое ситуационный план земельного участка?

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории.

На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического.Существенным различием является отсутствие указаний на рельеф местности и обязательных условных знаков.

Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.Следует понимать, что ситуационный план отличается от кадастрового или топографического.Существенным различием является отсутствие указаний на рельеф местности и обязательных условных знаков. Все условные обозначения отражаются в описательной части, поскольку план представляет собой наглядную схему и для специалистов и для рядовых граждан.В документе содержатся следующие сведения:

  1. схематическое изображение деревьев, газонов, кустов на участке и вблизи него, а также водоемы, парки и т.д.;
  2. наличие охранных зон вблизи специальных объектов;
  3. неблагоприятные объекты инфраструктуры, к которым относятся, например, свалки.
  4. близлежащие здания и иные объекты строительства (указываются краткие характеристики и количество этажей застройки);
  5. дороги и транспортные объекты вблизи участка;
  6. коммуникации тепловые, газовые, электрические, водоснабжения и водоотведения;
  7. адрес и расположение участка относительно сторон света, которые указаны на плане;
Рекомендуем прочесть:  Система платон требования

Заверяется ситуационный план двумя сторонами: исполнителем и заказчиком.Документ выполняется в виде схемы, расшифровка дается в описательной части, где также содержится указание на планируемые работы в пределах участка.

Здесь же отражены параметры объекта, который планируется возвести или реконструировать в рамках проекта.

Шаг 3. Получить СП

В заявлении указывается предпочитаемый способ получения результата: лично, через представителя, почтой или в МФЦ. Результатом выполнения будет либо готовый ситуационный план, либо отказ в выдаче.

Причины отказа:

  1. у заявителя нет прав на получение СП.
  2. предоставлены неверные сведения;

В иных случаях можно обжаловать решение в досудебном или судебном порядке. Ситуационный план земельного участка можно бесплатно получить по кадастровому номеру на сайте Росреестра в разделе «публичная кадастровая карта».

Если на предложенной онлайн-карте будет схема запрашиваемого участка, то ее можно распечатать и воспользоваться в ознакомительных целей.

Но использовать для предоставления в какую-либо организацию уже не получится.

На карте не указано достаточно данных, и она не соответствует требованиям, предъявляемым к СП.

Стоимость выдачи ситуационного плана земельного участка

Ситуационный план земельного участка выдается заявителям на бесплатной основе. Госпошлина за оформление данного документа не предусмотрена.

Ситуационный план выдается бесплатно независимо от того, где подавалось заявление: в МФЦ или в администрации МО. Важно! Ситуационный план выдается только при условии, что участок состоит на , и на него узаконены. Если заказать подготовку ситуационного плана в специализированной организации, то плата за такую услугу может достигать 1-3 тыс.р.

Таки образом, ситуационный план земельного участка можно заказать в администрации муниципального образования либо оформить заявку в МФЦ. Для этого требуется подать в уполномоченную инстанцию заявление и приложить к нему комплект документов, который подтверждает указанные в нем сведения. Документ выдается бесплатно и не предполагает оплаты госпошлины.
Документ выдается бесплатно и не предполагает оплаты госпошлины. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  1. Регионы: .
  2. Москва: .
  3. Санкт-Петербург: .

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Поделиться: Бесплатная консультация +7 (499) 110-33-98 Москва и область +7 (812) 407-22-74 Санкт-Петербург и область 8 (800) 600-3617 Другие регионы РФ Разделы сайта Бесплатная консультация +7 (499) 110-33-98 Москва и область +7 (812) 407-22-74 Санкт-Петербург и область 8 (800) 600-3617 Другие регионы РФ Популярное Рубрики Контакты Москва +7 (499) 110-33-98 Санкт-Петербург +7 (812) 407-22-74 | © Copyright 2022, . Все права защищены.

Где еще можно взять ситуационный план земельного участка

Изготовление ситуационного плана может производить БТИ.

Отображенные данные на такой карте будут достаточно точными, но документ будет иметь ознакомительный характер, не подтверждающим право собственности на недвижимость. Услуги О компании Полезное Бесплатно по России 117198, г.Москва, ул.Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 Пн-Пт: 8:00 — 21:00 Сб-Вс: 9:00 — 18:00 © 2022 ООО ГеоКомпани.
Услуги О компании Полезное Бесплатно по России 117198, г.Москва, ул.Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 Пн-Пт: 8:00 — 21:00 Сб-Вс: 9:00 — 18:00 © 2022 ООО ГеоКомпани.

Все права защищены.

4.3 Заявка на звонок Заполнение формы займет не более 1 минуты.

Отправить * Нажимая кнопку Отправить, я даю согласие на обработку данных. Наш оператор свяжется с Вами в течение 15 минут.

Оформить заказ Наш оператор свяжется с Вами в течение 15 минут.

Геодезия Геология Экология Геофизика Стадия проектирования Проектная Рабочая Тип строительства Новое Реконструкция Уровень ответсвенности I II III Количество этажей Один Два Три Четыре Подвал Отправить * Нажимая кнопку Отправить, я даю согласие на обработку данных.

Как заказать ситуационный план

Ситуационный план земельного участка выдается на основании заявления, поступившего от собственника или землепользователя.

Заявителями могут выступать физические или юридические лица (их полномочные представители согласно уставу юрлица или индивидуальный предприниматель лично).

Заявление на выдачу ситуационного плана можно подать лично физлицу или посредством его законного представителя и направить его по почте заказным письмом либо в электронном виде. Если документы передаются через представителя физического или юридического лица, то у него на руках должна быть заверенная доверенность, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Регламент оказания госуслуги варьируется в зависимости от региона. Каждый муниципалитет должен разработать собственный регламент выдачи гражданам . Заявление на выдачу ситуационного плана разрабатывается в свободной форме.

Оно должно содержать:

  1. ФИО физлица;
  2. , площадь и ;
  3. и местоположение участка, план которого запрашивается;
  4. контактный телефон;
  5. место жительства физлица;
  6. цель выдачи ситуационного плана (указание на инстанцию, которая запросила этот документ).

Для юрлиц прописывается полное и сокращенное наименование, его организационно-правовая форма, ИНН, КПП, фактический и юридический адрес. В заявлении требуется также указать предпочтительный способ получения результата: лично, через представителя или по почте.

Заявление должно быть зарегистрировано в день обращения. Сроки рассмотрения представленной документации в среднем составляют 7-10 календарных дней.

Если заявление подавалось через МФЦ, то сроки выдачи ситуационного плана участка могут затянуться на 2-3 рабочих дня. Это время нужно для организации курьерской доставки заявления и документов в МФЦ.

К заявлению необходимо приложить:

  1. .
  2. СНИЛС;
  3. паспорт;
  4. , постановление о передаче участка в или , ;
  5. ИНН;

Выданный в администрации ситуационный план земельного участка будет состоять из трех частей:

  • Проектной, в которой указывается схематическое изображение участка.
  • Инсоляционной, в которой прописана освещенность участков.
  • Аналитической, в которой содержится указание на объект и его составные части.

В ситуационном плане в обязательном порядке прописываются такие параметры, как адрес участка, указание на линии застройки и стороны света, благоприятные и неблагоприятные объекты недвижимости, строения и их этажность, наименование улиц, расположение инженерных сетей, планируемые показатели, данные заказчика и исполнителя.

Отказывают в выдаче ситуационного плана муниципальные власти крайне редко.

В качестве оснований для отрицательного решения могут выступать:

  1. подача заявления в нерабочий день;
  2. фактические ошибки в заявлении;
  3. подача заявления лицом, которое не было уполномочено подавать его;
  4. предоставление нечитабельных документов:
  5. обнаружение факта фальсификации сведений;
  6. отсутствие в заявлении указания на ФИО заявителя, его почтовый адрес для отправки ответа.

Если заявитель получил отказ в выдаче ситуационного плана, или власти затянули со сроками выдачи документа, то собственник участка может в вышестоящей инстанции.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по или в порядке «живой» электронной очереди.

Реклама Записаться на прием заранее можно:

  • Через местный , если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  • По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Где можно получить ситуационный план

Вариантов мест, где можно взять ситуационный план земельного участка, по большому счету два:

  • В органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Это может быть мэрия города, префектура, администрация муниципального района и так далее — все зависит от того, на кого возложены эти полномочия.

Если вы знаете, куда именно обращаться (обычно это отдел или управление архитектуры соответствующего муниципалитета), подайте заявление, в котором следует указать:

  1. список зарегистрированных строений, возведенных на участке, как жилых, так и нежилых;
  2. Ф.И.О. и место жительства заявителя;
  3. адрес, кадастровый номер и размер земельного участка;
  4. причину, по которой вам нужен СП: проектирование, газификация, электрификация участка и т.

    п.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих право владения участком.

Если вы не знаете, куда именно подавать документы, можно заказать ситуационный план земельного участка по адресу онлайн через сайт «Госуслуги». Для этого нужно зарегистрироваться на gosuslugi.ru, войти в личный кабинет и если ваш муниципалитет оказывает такую услугу, следовать указаниям сайта.

Документы в этом случае подаются в отсканированном виде.

Также можно подать заявку на получение ситуационного плана через многофункциональный центр (уточните, оказывает ли ваш МФЦ такую услугу).

При любом из вариантов срок оказания услуги — 10 дней (при подаче через МФЦ — плюс 2 дня на пересылку документов), документ выдается бесплатно.

  • В коммерческих фирмах, имеющих лицензию на геодезическую деятельность.

Документы вы предоставляете те же, но специалисты компании сделают за вас все необходимые запросы, оформят документы и выдадут вам на руки ситуационный план, который можно предоставлять в любые организации, занимающиеся проектированием или прокладкой коммуникаций.

Обычно СП заказывают вместе с другими бумагами (например, при , выполняемом кадастровыми инженерами). Стоимость услуги — 6000–15 000 рублей, в зависимости от местонахождения участка и аппетитов фирмы.

Есть и третий вариант — нарисовать ситуационный план самостоятельно.

Этот способ годится, если у вас есть соответствующие навыки и необходимое программное обеспечение. Но имейте в виду: созданный своими руками СП может использоваться только в ознакомительных целях, например для информационного сопровождения сделок купли-продажи.

Как получить ситуационный план по кадастровому номеру

По кадастровому номеру земельного участка можно легко получить ситуационный план при личном обращении.

Услуга предоставляется бесплатно.

Срок исполнения не более 3 дней. Основанием для отказа служит отсутствие необходимых документов. После их проведения и получения «Описания» все документы подаются в Росреестр, и по истечении месяца заявитель получает современный и уточненный кадастровый план и выписку, в которой должны значиться следующие пункты:

  1. Указывается тип землепользования;
  2. Местоположение участка;
  3. Категория земель;
  4. Кадастровый номер – обозначение, которое присваивается конкретному объекту недвижимости;
  5. Площадь участка в соответствии с проведенным межеванием.

Например, при покупке земельного участка для уточнения его площади можно запросить у продавца кадастровый номер и так же уточнить через интернет его местоположение и площадь.

Когда необходим

Для проведения сделки купли/продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости с юридической стороны ситуационный план не является обязательным документом.

Его наличие необходимо для предоставления полной , прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр. Заказать ситуационный план понадобится и в следующих случаях:

  1. газификация, электрификация участка.
  2. получение разрешения на проектирование и строительство нового объекта;
  3. проведение реконструкции исторических зданий, памятников;

Для чего требуется?

Случаи, когда требуется составление ситуационного плана участка, касаются непосредственно земельного надела, расположения его на местности относительно других объектов поселения и наличия близлежащих коммуникаций.

Перечислим их:

  • При составлении Акта при межевании и оформлении . Этим фиксируются границы участка. Документ требуется для совершения любых юридических действий.
  • Требуется при получении технических условий в случае подключения к газовым и электрическим сетям. В целях газоснабжения имеющегося на участке дома или планируемого к возведению в ситуационном плане указывается источник природного ресурса, к которому возможно произвести подключение. Одновременно уточняется срок сдачи объекта. Ситуационный план по электрификации должен содержать все постройки на участке земли, внешние электрические линии, внутреннюю разводку по дому с указанием электросчетчиков и марки кабеля, а также наличие системы заземления.
  • Необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию зданий, планируемых к возведению или имеющихся на участке. Планирование застройки жилым домом или иными хозяйственными объектами неразрывно связано с рельефом местности и прилегающими коммуникациями.

Выдается ситуационный план собственнику на основании заявления в территориальной администрации. Услуга эта бесплатная и практически редко кому отказывают в выдаче документа. План можно заказать и в специализированной организации.Для запроса в администрации потребуется предоставить несколько документов:

  1. удостоверение личности заявителя;
  2. заявление с указанием лица – собственника участка и его реквизитов, адрес участка и его кадастровый номер, в связи с чем план необходим;
  3. правоустанавливающие документы на участок, подтверждающие, что заявитель является его собственником.

После рассмотрения заявления администрация выдает запрошенный ситуационный план.Следует отметить, что отказ может оказаться необоснованным, тогда собственник вправе обратиться с обжалованием решения администрации в досудебном или судебном порядке.

Особенности получения ситуационного плана для газификации

Поскольку допущенные ошибки при проведении газа могут причинить материальный и физический ущерб, эксплуатационные службы требуют профессионального составления ситуационного плана с дополнительно предоставленной топографической съемкой участка, которая поможет определить рельефность территории.

При газификации необходимо учитывать расстояния между объектами, расположение коммуникаций и отдаленность от опасных зон (например, автозаправки). Важным является и масштаб плана – он выполняется в масштабе 1:2000.

Где взять ситуационный план для электросетей

Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация.

Если на плане отсутствуют схемы энерго-принимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2000 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра.