Родители купили сыну комнату но собственник отец

Родители купили сыну комнату но собственник отец

Советы юристов:


1. Даю деньги на покупку квартиры сыну как лучше это оформить?

1.1. Здравствуйте! Все зависит от того, что Вы хотите в последующем.

2. Покупаю сыну квартиру и планирую вернуть 13 процентов от покупки жилья.

Через какой период времени можно оформить дарственную на сына и чтобы был возврат 13 процентов?

2.1. Уважаемая Нелли, договоры дарения между родственниками не облагаются НДФЛ и под налоговые вычеты не попадают. 3. Сын купил у меня квартиру по ипотечному кредиту.

Может ли он получить налоговый вычет в 2019 г.? есть ли какая-либо судебная практика по выплате налогового вычета при покупке квартиры взаимозависимыми лицами (мать-сын). Данная ситуация сложилась вынужденно, т.к.

в этом году мне отказала страх. Компания в страховании жизни и здоровья для Сбербанка (ипотечный кредит был взят два года назад), ссылаясь на то, что заемщиков старше 60 лет не страхуют.

3.1. Возможно. Кроме основного вычета Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).

Вычет возможно получить только по выплатам по кредитным процентам При этом: Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета — получена выписка из ЕГРН (или акт приема-передачи) 4.

Моя бабушка вступила в право наследования при потере сына.

В общем 4 наследника, но все имущество находится у супруги умершего.

Бабушка готова оставить все что у них в квартире имеется, кроме машины, т.к на на момент покупки они не были в браке. Его жена на звонки не отвечает, при встрече с нотариусом сказала что все принадлежит ей и машину она продавать собирается. Подскажите, какие действия нам предпринять.

4.1. Поскольку есть наследники, которые надлежащим образом приняли наследство, следует истребовать имущество из чужого незаконного владения, путем подачи иска.

5. Сын со снохой в браке три года назад купили квартиру, но на приобретение мебели я высылала им деньги через онлайн-банк с сообщением»На покупку мебели». Сейчас они разводятся. Сноха подала на раздел имущества, но оно куплено на мои деньги.

Можно ли это как-то урегулировать и что для этого надо? 5.1. Здравствуйте Елена! Ваши денежные средства можно расценить как добровольные (подарочные), но можно расценить как суммы займа. Вы должны сами это решить, отсюда и делать вывод как это урегулировать.

5.2. Давайте уточним — «высылала им» или «высылала ему (сыну)»? Кто в платежках является получателем денег?

Если сын, тогда это можно представить как дарение от матери сыну; тогда мебель, приобретенная сыном на подаренные днньги, будет его личным имуществом. 6. Моим мужем была продана его комната в комм. Квартире, где собственником были его несовершеннолетний сын от первого брака и муж, и находясь в браке со мной купил квартиру, где собственниками стали, соответственно муж и сын от первого брата.

Мы с мужем собираемся разводиться. Имеет ли наша дочь, рожденная в браке, на новую квартиру какие-то права?

(уточнение: при покупке квартиры моего согласия не требовали) 6.1. Ваша дочь нет, т.к. согласно п.4 дети не имеют прав на имущество родителей при их жизни, а родители на имущество детей. Но если приобретено в браке, а средств на покупку вложено больше, чем от продажи добрачного имущества, то право на долю имеете Вы как супруга.

И только если он докажет факт вложения своих средств, в этой части это не будет считаться добрачным имуществом: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15

«не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ()»

. 7. В конце 2014 года я получила субсидию на покупку жилья, квартиру купила в мае 2015 года в сельской местности, где работала и до сих пор работаю, в той же сфере.

Когда получала субсидию, нас было только двое, я и мой сын. Сейчас в этой квартире проживают четверо человек — я, сын, дочь и муж. Могу ли я продать квартиру и купить в соседней сельской местности, только большей площадью, чем эта квартира, но при этом не меняя место работы?!

7.1. Если сами на себя какие-либо обязательства не взяли — сколько угодно можно, это имущество не ограничено в обращении, даже в связи с приобретением на бюджетные средства. 8. Если ребенок прописан и собственником является свекровь она имеет права выписать нас?

Ну в этой квартире прописан ее старший сын первую квартиру она продала и деньги отдала дочере на покупку квартиры а во второй мы живем. 8.1. Здравствуйте! Собственник может, но только в судебном порядке. 8.2. Если она собственник то через суд может признать утратившим право пользования квартирой. 9. Вопрос: моя дочь с внуком проживают в квартире 52 кв.
9. Вопрос: моя дочь с внуком проживают в квартире 52 кв.

Состав семьи 5 человек все прописаны в данной квартире. Дочь состоит в программе молодая семья. Я хочу купить земельный участок с домом в другом городе, который хочу зарегистрировать на сына.

Вопрос: будет ли дочь числится в программе молодая семья или её снимут с очереди так как общая жилая площадь увеличилась за счёт покупки дома и зарегистрирована на правах собственности на другого члена семья а именно на брата.

Спасибо. 9.1. Условия программы Молодая семья Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям: возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте; у молодых супругов (одиноких родителей) есть: либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства; либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели; один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство; семью официально признали нуждающейся в жилье. Для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса): 1.Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма. 2. Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.

3.Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.

4.Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь. Про брата речь не идет! 10. Сын, будучи в браке, собирается взять ипотеку и купить дом с земельным участком.

4/5 суммы на покупку я ему передаю, продав квартиру в собственности и дачу.

Как правильно оформить данные действия, чтобы я и моя жена не остались ни с чем после покупки? 10.1. Необходимо оформить брачный договор, в котором будут обговорены все условия в случае развода.

10.2. Чтобы не остаться ни с чем, Вам следует приобретать дом в долевую совместную собственность, где 4/5 доли Ваши покупается за наличные денежные средства, а 1/5 доля сына с привлечением заемных средств. Это лишь один из вариантов, можно совершить и иные варианты сделок, смотря какой конкретно результат Вы желаете получить.

10.3. Вы же хотите ему дать денег для покупки., так? Значит вы уже ни с чем о остаетесь., или Вы что то иное имели ввиду?

Собственником становится сын и его жена по 1\2 доле.

Чтобы в случае развода сын имел большую долю, то заключите договор дарения с сыном на покупку им конкретной квартиры.

А его жена пусть напишет на договоре, что ознакомлена. Этого достаточно будет. 11. В 2006 году я подарила дачу сыну. Сейчас он хочет продать ее и купить квартиру.

Как оформить при продаже получение денег, чтобы при покупке квартиры (он женат) было видно, что деньги на квартиру получены от продажи моего ему подарка и эта недвижимость не считалась совместно нажитым имуществом? Спасибо. 11.1. Лучше всего брачный договор им с женой заключить. 12. Могу ли я могу потратить средства с наследства сына на покупку квартиры?

Сыну 15 лет. 12.1. Здравствуйте! Сын может приобрести в свою собственность недвижимость на свои денежные средства. Такая сделка возможна с Вашего согласия. Основание с. 26 ГК РФ. Вы не можете распорядиться его средствами по своему усмотрению. Желаю Удачи! 13. Мы живем в квартире с мужем, прописан еще сын.

Желаю Удачи! 13. Мы живем в квартире с мужем, прописан еще сын. Сын с семьей живет и работает в другом городе.

Собирается брать кредит на покупку квартиры. Вопрос-если сын не в состоянии будет оплачивать кредит, ложится ли бремя оплаты кредита на нас родителей.

Так же в случае с ним какого-нибудь несчастного случая, на нас не повесят оплату.? 13.1. Здравствуйте! Обязательства сына по оплате кредита могут перейти к вам только после его смерти, если вы вступите в права наследства. 13.2. В случае, если вы не являетесь поручителем, то нет.

Однако в случае смерти заемщика, в случае принятия наследства, наследники принимают на себя и долговые обязательства. Кроме того, вы можете выписать сына из квартиры в судебном порядке.

13.3. В данном случае значение имеет не факт регистрации. Кредитное бремя может задевать ваши интересы только в случае, если вы будете поручителями по этому кредиту. А так если квартира, в которой вы проживаете с мужем, будет предметом залога по кредиту сына.

В таком случае может быть реальная ситуация выбытия данной собственности из вашего владения по мимо вашей воли. Далее, если в квартире есть доля сына, то на эту долю может быть обращено взыскание.

Для более четкого ответа лучше знать подробности обстоятельств.

14. Купили двухкомнатную квартиру с сыном в 2012 году, квартира оформлена на сыне, он прописан, но не живет в ней, живет в Областном центре. Проживаю я одна. Он не получал деньги (частично за квартиру, положенные ему при покупке квартиры) Куда обращаться и какую сумму он получит? 14.1. Здравствуйте! Обратиться нужно в налоговую инспекцию с декларацией и заявлением.

14.1. Здравствуйте! Обратиться нужно в налоговую инспекцию с декларацией и заявлением. Данные документы грамотно поможет составить налоговый консультант.

15. Сын купил квартиру и оформил на сноху но жили в гражданском браке от брака есть сын который проживает с отцом по решению суда свидедельство о браке получили позже на неделю позже после покупки, теперь она дарственно оформила на отца. Может ли сын претендовать на свою долю что можно сделать.

15.1. Свидетельство можно получить и через год, главное — какая дата там прописана. Как сын покупал квартиру, сам или через риелтора? Какие документы о покупке есть.

Необходимо все смотреть, так не ответить.

16. Сын купил квартиру. 1,5 млн первоначальный взнос наличкой и 1,8 млн — ипотека. Можно оформить только на покупку квартиры или еще и на выплаты % по ипотеке? 16.1. Здравствуйте. В настоящее время можно получить налоговый вычет в сумме 260 т.р.

в качестве оплаты за квартиру. Дополнительно можно получить возврат с части уплаченных процентов. 17. Хочу приобрести квартиру за материнский капитал.

Старший сын получал пенсию по потере кормильца, ему ПФРФ выплатил лишнию сумму за 2 месяца, подали в суд взыскать, т.к.

он не работает, долг висит у приставов. Может ли ПФРФ отказать мне в покупке жилья, т.к. сертификат был получен также и на старшего сына. Имею ввиду его долг. 17.1. Такого основания для отказа в предоставлении средств материнского капитала законом не предусмотрено. 17.2. Нет, конечно. Использование материнского капитала в таком случае не обременено никакими обязательствами, имеющимися даже не у владельца капитала, а его членов семьи.

17.2. Нет, конечно. Использование материнского капитала в таком случае не обременено никакими обязательствами, имеющимися даже не у владельца капитала, а его членов семьи. 18. Приветствую. Такой вопрос, квартира в ипотеке собственники мать 34 года и сын (12 лет) мать вступила в брак после покупки квартиры, родился ещё ребенок (1 год) если погасить часть ипотеки материнским капиталом то при продаже квартиры сколько собственников будет?

Материнский капитал делится на всю семью и все будут собсвенниками?

18.1. Здравствуйте! Ребенок обязательно будет собственником. 18.2. Трое. два сына и мать. 19. Свекровь продала квартиру в которой были три доли 2 х сыновей и ее.

Каждый получил деньги за доли. Теперь свекровь просит отдать деньги на покупку квартиры. Нужно ли согласия жены сына на сделку?

19.1. Добрый вечер. Согласия жены на покупку не нужно. Нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры если она приобретена во время брака, т.к.

впоследствии супруг может в судебном порядке оспорить законность сделки.

20. Разъясните, пожалуйста, ситуацию.

Хотим продать квартиру 87 кв.

м, принадлежащую в равных долях 3 собственникам, отец, сын и несовершеннолетняя дочь (5 лет) и приобрести жилье на 2 собственников отца и дочь. Сколько кв. м. должно принадлежать дочери в приобретаемом жилье для получения разрешения органов опеки на продажу имеющегося и покупку другого жилья. 20.1. Здравствуйте, важно, чтобы в результате сделки жилищное положение несовершеннолетнего ребенка не ухудшалось, т.е.

чтобы приходилось не меньше жилой площади, чем прежде.

20.2. Для получения разрешения главным критерием будет являться то, чтобы не произошло ухудшения прав несовершеннолетнего на жилое помещение. Здесь и площадь играет значение, в том числе.

Например, несовершеннолетний, имея одну третью долю в праве собственности на 3 комнатную квартиру, имеет возможность проживать в 1 из комнат, в 2 комнатной квартире, чтобы иметь возможность проживать в одной из комнат необходимо иметь одну вторую в праве. Но доля может зависеть же и от площади, от места расположения, стоимости квартиры.

Несовершеннолетний должен получить не меньше, чем имел раньше. 21. Собираю средства для помощи семье сына для покупки квартиры по Ипотеке Как правильнее копить деньги: в каких денежных знаках, в банке на вкладах? Под какие % — и в какой их (процентов) форме — накопительный вклад, годовой?

Или по-другому? 21.1. Маргарита Геннадиевна, умные люди, так сказать, не держат яйца в одной корзине. Делите свои деньги на несколько частей, держите частично в рублях, частично в иностранной валюте в наиболее надежных банках, которые имеют меньше всего шансов обанкротиться, в суммах не превышающих лимита возмещения АСВ, относительно вида вкладов — с учетом того, когда эти деньги Вам понадобятся.

21.2. Это не юридический вопрос.

22. Женщина получила жилищный сертификат на покупку квартиру. В качестве членов семьи в сертификат были внесены ее супруг и два сына.

На одного из сыновей при этом была оформлена доля (он был в браке). Необходимо ли согласие жены этого сына для продажи квартиры?

22.1. Если речь идет о жилищных сертификатах выделяемых государством в качестве субсидии или социальной выплаты на покупку жилого помещения, то в этом случае надо рассмотреть: использовались еще дополнительные собственные средства в качестве доплаты на покупку жилого помещения. Если покупка совершалась без собственных денежных средств, а только за счет средств сертификата, то в этом случае согласие супруги не надо оформлять при продаже. А, если были задействованы личные средства, то да, согласие супруги понадобится.

23. Живу в крыму. Хочу купить квартиру которая досталась по наследству сыну-сироте. Ещё при украине родители взяли ипотеку и умерли.

Ребенок остался несовершеннолетним.

У мальчика были опекуны-долги не погашались теперь ему 22 года и он продает квартиру.

От судебных приставов есть уведомление о том, что с квартиры снят арест не получится ли так что после покупки мною этой квартиры, на меня наложат арест. 23.1. Вам следует взять выписку из ЕГРН об отсутствии обременений на квартиру. Узнайте кто и когда погасил ипотеку, возьмите справки из банка. 24. Я единственный собственник, сын прописан в квартире и работает в другом городе, приехать на сделку не может?
24. Я единственный собственник, сын прописан в квартире и работает в другом городе, приехать на сделку не может?

Как быть с его выпиской и новой пропиской я планирую покупку другой квартиры и хочу его прописать в новую, но он приехать не может, как все сделать? 24.1. Здравствуйте! Ну тут есть 2 варианта: 1.

Чтобы он снялся с регистрационного учета сам.

2. Снять его с регистрационного учета по решению суда.

25. Хочу купить квартиру, собственник один, но в ней живут и прописаны сноха с несовершеннолетним ребенком, на данный момент в разводе с сыном собственника. Выписываться отказываются. Есть вариант законно выписать проживающих для дальнейшей покупки данного жилья. 25.1. Объект недвижимости вы можете оформить и без выписки этих граждан, при этом вы вправе обратиться в суд и в судебном порядке снять их с регистрационного учета, не забудьте в договоре купли-продажи обозначить эти обстоятельства.

25.2. Добрый день! Вы можете купить квартиру и с зарегистрированными лицами.

Сможете легко снять с регистрации в судебном порядке после того, как станете собственником.

26. 12 лет назад при покупке квартиры оформила ее на сына. На тот момент ему было 18 лет. Делала в ней ремонт. Сын женился и теперь с женой пытается выгнать из квартиры.

Как можно доказать, что Квартира моя?

26.1. Елена! Вы не указали и половину того, что нужно для оценки правовой ситуации. Обратитесь к юристу очно или дистанционно по электронной почте.

Опытный юрист задаст Вам массу уточняющих вопросов, после чего предложит варианты выхода из сложившейся ситуации. Удачи! 27. В 2015 году сын попал в аварию, ему выплатили компенсацию. Деньги были зачислены на счёт.

Через год с этого счета были оплачены покупки машины и квартиры. Собственником машины являлась жена сына, Собственником квартиры сын.

В 2017 году родился ребёнок, в 2022 сын развелся. Сейчас происходит раздел имущества. Попадают ли квартира и машина под понятие совместно нажитого имущества, если они куплены за средства, полученные в результате потери здоровья?

Сын 2 группы инвалид. 27.1. Добрый Вам день.

Уважаемая Елена, в данном случае конечно надо плотно разбираться с документами, да и информацию получить дополнительную. Однако, на первый взгляд — это не совместно нажитое имущество. 28. Мы со вторым мужем купили квартиру в браке продав их квартиру с мамой с 2-х на 3-х разменяли с доплатой, сейчас в разводе имею ли я право на долю при том что мать при покупке 3-х комнатной оформила квартиру на себя даже сына в долю не включив.

28.1. Здравствуйте! Так если квартира принадлежит матери бывшего мужа, то Вы к данной квартире никакого отношения не имеете. Удачи Вам! 28.2. К сожалению, ни Вы, ни Ваш супруг не имеете права собственности на данную квартиру и не можете на нее претендовать, только если свекровь по своей воле не передаст право собственности на эту квартиру.

Вы с мужем можете только потребовать возврата вложенных денег. 28.3. Добрый день! К сожалению, прав на данное имущество Вы не имеете, поскольку проданная квартира была в собственности Вашего мужа до брака, следовательно, деньги, которые были выручены от продажи квартиры не являются совместно нажитой собственностью. Кроме того, квартира принадлежит на праве собственности матери мужа.

29. Сын покупал дом, он собственник. Жена не собственник. Она просто была прописана в доме.

Развелись. Составили соглашение, она на дом не претендует.

Отдал сын деньги на покупку квартиры.

Бывшая супруга купила себе квартиру. Но уже два года не выписывается из дома.

Может ли сын ее сам пойти и выписать в паспортном столе? 29.1. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

29.2. Может выписать на основании ст.31 ЖК РФ только в судебном порядке. При этом из вашего вопроса непонятно, приобретался дом в браке или нет. Если сын купил дом до заключения брака, то суд выпишет бывшую супругу сына без проблем.

30. Сын купил квартиру в свою собственность.

На меня сделал генеральную доверенность на 10 лет. Смогу ли я сама получить налоговый вычет с покупки квартиры. 30.1. Если данный вид прописан в доверенности, а именно представлять интересы в налоговых органах, то такое возможно, а так же для этого нужно представительство в банке, т.к.

вычет будет перечисляться на счет. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2022 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Сын попросил отца подписать договор и оставил его без жилья и денег


Истории одна изумительнее другойЕкатерина Мирошкина, экономист2 дек 20194833K10Екатерина Мирошкина, экономист23 ноя 201910829K12Екатерина Мирошкина, экономист11 ноя 2019142350K126Екатерина Мирошкина, экономист30 окт 20194058K77Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17 окт 20194110K18Екатерина Мирошкина, экономист9 окт 201983101K50Алексей Башук, юрист20 сен 20194612K26Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 2019138158K190Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 20195029K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 201982107K202Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 2019134104K228Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 2019155123K333Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 201911220K40Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 20199439K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 20196114K8Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 20198621K7Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 20197211K16Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 201914590K104Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 201922835K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 20197927K43Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 201926496K537Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 201911753K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 20197243K80Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 20196436K87Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 20196920K19Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20198653K134Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 201911160K66Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 2019535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 201910727K39Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 2019117KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 2019255309K2Алиса Маркина, юрист31 янв 201917716K62Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 201935261KЕкатерина Мирошкина, экономист11 янв 201916834K1Екатерина Мирошкина, экономист29 дек 202215423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 202210156K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 202210484K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 202223096K10Екатерина Мирошкина, экономист29 ноя 202220262KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 202218520KЕкатерина Мирошкина, экономист20 ноя 202229240K21Екатерина Мирошкина, экономист14 ноя 202214555KЕкатерина Мирошкина, экономист3 ноя 202216278KЕкатерина Мирошкина, экономист26 окт 20227725KЕкатерина Мирошкина, экономист19 окт 202220121K13Екатерина Мирошкина, экономист16 окт 202216735K35Екатерина Мирошкина, экономист10 окт 202211225K14Екатерина Мирошкина, экономист3 окт 20227114K7Екатерина Мирошкина, экономист28 сен 20229368KЕкатерина Мирошкина, экономист26 сен 20229946KЕкатерина Мирошкина, экономист20 сен 2022105221K44Екатерина Мирошкина, экономист14 сен 20224821KЕкатерина Мирошкина, экономист11 сен 20227318K19Екатерина Мирошкина, экономист4 сен 20225992K40Екатерина Мирошкина, экономист30 авг 2022106179K183Екатерина Мирошкина, экономист24 авг 20229526K1Екатерина Мирошкина, экономист21 авг 20229745KЕкатерина Мирошкина, экономист13 авг 202279137K1Екатерина Мирошкина, экономист8 авг 202214063KЕкатерина Мирошкина, экономист3 авг 202213446KЕкатерина Мирошкина, экономист31 июл 202215038KЕкатерина Мирошкина, экономист27 июл 202210312KЕкатерина Мирошкина, экономист24 июл 20229138KЕкатерина Мирошкина, экономист17 июл 202211247KЕкатерина Мирошкина, экономист11 июл 202219225KЕкатерина Мирошкина, экономист6 июл 20222638K4Екатерина Мирошкина, экономист2 июл 20228919KЕкатерина Мирошкина, экономист20 июн 20227329KЕкатерина Мирошкина, экономист13 июн 20225524K1Екатерина Мирошкина, экономист5 июн 202275109K43Екатерина Мирошкина, экономист29 мая 202210122KЕкатерина Мирошкина, экономист25 мая 20224132K2Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 202230127KЕкатерина Мирошкина, экономист17 мая 20229533KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мая 202216320KЕкатерина Мирошкина, экономист27 апр 202210020K3Екатерина Мирошкина, экономист25 апр 20225814K5Екатерина Мирошкина, экономист19 апр 20228115K3Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20229427KЕкатерина Мирошкина, экономист11 апр 20228418K1Екатерина Мирошкина, экономист6 апр 2022144104KЕкатерина Мирошкина, экономист30 мар 20223717K1Екатерина Мирошкина, экономист28 мар 20226328KЕкатерина Мирошкина, экономист22 мар 202212240K1Екатерина Мирошкина, экономист19 мар 202211227K1Екатерина Мирошкина, экономист14 мар 202212338KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мар 20221516KЕкатерина Мирошкина, экономист28 фев 20225014KЕкатерина Мирошкина, экономист22 фев 202217981K3Екатерина Мирошкина, экономист14 фев 202220424KЕкатерина Мирошкина, экономист9 фев 202212720KЕкатерина Мирошкина, экономист6 фев 2022391124KЕкатерина Мирошкина, экономист19 янв 202211949KЕкатерина Мирошкина, экономист15 янв 20221K45KЕкатерина Мирошкина, экономист20 дек 201713630KЕкатерина Мирошкина, экономист15 дек 201716124KЕкатерина Мирошкина, экономист8 дек 201734343K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 201717677K22Екатерина Мирошкина, экономист30 ноя 20174125KЕкатерина Мирошкина, экономист23 ноя 201715227K

Может ли отец подарить мне свою квартиру если у него есть несовершенолетный сын?

Добрый день!

Мой отец имеет в собственности квартиру (единственный собственник) которую хочет подарить мне (квартира приобретена до его второго брака и после развода с моей матерью). На данный момент у него есть несовершеннолетний сын рожденный в законном браке.

На данную квартиру со слов отца ни его нынешняя жена ни ее ребенок не претендуют.

Возможна ли процедура оформления дарственной на меня с учетом его нынешнего семейного положения? Или может ли он ее вообще сам продать и отдать мне деньги за нее?

Не будут ли нарушены права его несовершеннолетнего сына? 07 Июня 2016, 15:47, вопрос №1277402 Юлия, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 1044 ответа 271 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Казань Бесплатная оценка вашей ситуации На данную квартиру со слов отца ни его нынешняя жена ни ее ребенок не претендуют.

Возможна ли процедура оформления дарственной на меня с учетом его нынешнего семейного положения?

Или может ли он ее вообще сам продать и отдать мне деньги за нее? Не будут ли нарушены права его несовершеннолетнего сына?ЮлияДобрый день Юлия. Скажите пожалуйста, является ли несовершеннолетний сын собственником доли в данной квартире, а так же прописан ли он там?

07 Июня 2016, 15:49 0 0 669 ответов 233 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нарьян-Мар1 Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, да, разумеется может.Статья 209.

Содержание права собственности[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.При этом, несовершеннолетний ребенок не должен быть там зарегистрирован. так как для снятия его с регистрационного учета перед дарением придется получать разрешение органов опеки и попечительства. 07 Июня 2016, 15:49 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 14415 ответов 6507 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте Юлия.

Да, он вправе распоряжаться своей собственностью как хочет, в т.ч. подарить и Вам.Статья 209 Гражданского кодекса РФ:Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 07 Июня 2016, 15:50 0 0 2536 ответов 954 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Юлия!Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. 07 Июня 2016, 15:50 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Апреля 2022, 15:24, вопрос №1955383 23 Января 2017, 15:06, вопрос №1509458 04 Сентября 2017, 08:14, вопрос №1741886 29 Июля 2015, 13:22, вопрос №922595 24 Октября 2013, 21:13, вопрос №267186 Смотрите также

«Взрослые дети требуют разменять квартиру. А так хотелось на старости пожить спокойно и в трех комнатах!»

С годами увеличивается не только возраст детей, но и проблемы между поколениями. В непростую ситуацию попала Светлана, читательница kp.by [комментарий нотариуса и психолога] Елена ПРИХОДЬКО Поделиться:

Каждому человеку хочется пожить спокойно в своем большом доме!Фото: Виктор ГИЛИЦКИЙ Изменить размер текста:AA «Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире, которая досталась нам еще от моего деда.

В этих стенах выросло не одно поколение нашей семьи — можно сказать, родовое гнездо.

Сколько себя помню, квартира всегда была ухоженной и уютной. Ремонты, мебель, — все делалось и покупалось для себя, на совесть. Когда мне было лет 20, я жила здесь с бабушкой, родителями, братом и собакой Жучкой.

Тогда так уставала от многолюдности и суеты, что мечтала о тишине и отдельной комнате.

Но мечтам, судя по всему, не суждено сбыться. В прошлом году мой 24-летний сын женился.

Его супруга не захотела жить с нами под одной крышей, поэтому они уехали на съемное жилье. Мы с мужем помогаем всем, чем можем: продуктами со своего огорода, какой-то копейкой, когда она есть.

Но недавно сын пришел и сказал: «Мы с женой скитаемся по съемным квартирам, экономим, отказываем себе во многом.

Вместо того чтобы купить машину, путешествовать, мы платим деньги чужому дяде. Мол, вам, с отцом почти по 50 лет, скоро пенсия. Зачем вам 3 комнаты? Давайте разделим квартиру: вам с папой однокомнатную, нам — двушку.

Я сначала не восприняла его слова всерьез.

Объяснила, что наша квартира для меня — больше чем просто стены.

Здесь выросла моя бабушка, родители, я с братом. Мне очень дорого жилье, ведь это мой дом. Мы с мужем будем очень рады, если он с невесткой переедет к нам и займет свободную комнату.

Но сын уперся рогом: разменивайте квартиру, мне надоело скитаться. С ужасом пишу и плачу. Мне так хотелось на старости лет пожить спокойно в своем большом доме!

Ради сына и так всегда жертвовала всем.

Но сейчас я не знаю, что делать. Неужели я действительно эгоистка и плохая мать?» КОММЕНТАРИЙ ПСИХОЛОГА «Для родителей потеря привычного места жизни — то же самое, что пересадка старого дерева на новую почву» — Что должны детям родители? Это не праздный вопрос, — говорит психолог, кандидат психологических наук Наталья Олифирович.

— В разных культурах существуют очень разные ответы. На Востоке родители поддерживают детей, а за это дети всю жизнь слушают родителей, а один из сыновей заботится о них в старости.

На Западе принята ранняя сепарация детей от родителей, и после школы или колледжа они отправляются в самостоятельное плавание, не ждут наследства, а стараются всего добиться сами.

Мы — внутри «гамбургера», между двумя слоями булочки, и поэтому пока все еще есть и западный, и восточный варианты поведения. Но, к огромному сожалению, у детей часто присутствует инфантилизм, заключающийся в идее «родители нам должны».

Вообще-то родители обычно выполняют все долженствования к 18 годам: — они дали жизнь — это бесценный дар, который ребенок до конца никогда не вернет родителям; — они растили, заботились, развивали, учили и тратили на это свое время, силы, энергию, деньги; — они вложили в ребенка знания о мире, своим примером показали, как жить, к чему стремиться. В принципе, они и так дали много. Очень много. И в норме родители ничего не должны своим взрослым детям.

Если хотят и могут — помогают.

Если не могут или не хотят — не делают этого. Но в нашей культуре взрослые дети зачастую считают, что родители должны, нет, просто обязаны: построить им дом, посадить сад и вырастить внуков. И если бессовестные 50-60-летние родители хотят путешествовать, отдыхать, смотреть сериалы или посещать семинары — дети очень возмущаются.

И начинают требовать. Но мы живем в XXI веке, где у людей есть выбор.

И у родителей, и у детей. Справедливо ли заставлять родителей продавать «родовое гнездо»? Конечно, нет. И если юридически дети не имеют прав на квартиру, задача родителей — обозначить границы и сказать: «Мы вас очень любим, но продавать квартиру не собираемся. Зарабатывайте деньги, старайтесь, стройте свою жизнь, но только не за счет наших ресурсов».

Для родителей потеря привычного места жизни — то же самое, что пересадка старого дерева на новую почву. Дерево болеет и быстрее умирает. Родители грустят, впадают в депрессию и не проживают жизнь так, как хотели.

Поэтому родители должны выставить пограничников и четко и ясно объяснить детям, что они еще живые и хотят прожить столько, сколько им отведено. А дети пускай живут свою жизнь и сами зарабатывают себе на жилье, как делают во всем цивилизованном мире, а не заглядывают, как воронята, в рот родителям в надежде вырвать кусок.

Умеешь летать — лети и сам добывай добычу. Не умеешь — не заводи семью, пока не повзрослеешь и не научишься заботиться о себе и о других.

Жестко, но честно. Если же родители поддадутся давлению и насилию, примут на себя добровольную роль жертвы, то счастлив не будет никто.

Мы люди, а не боги. И поэтому имеем право жить в соответствии со своими ценностями. Мы можем помочь детям, но не ценой отдачи последнего.

Здоровые люди — это люди, которые умеют позаботиться о себе.

Поэтому родители должны поговорить с детьми, пояснить свою позицию и сказать: «Мы не готовы продавать квартиру». И поставить точку в этом вопросе. КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

«Если вы не пожелаете ничего менять в своей жизни, сын не сможет вас заставить»

— Светлана, в вашем случае возможно два варианта развития событий, — объясняет нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская.

— Все зависит от того, каким способом вами приобретена эта квартира.

С 01.07.1992 г. вступил в силу закон

«О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь»

. По нему граждане получили право на приватизацию жилья, то есть лица, являющиеся гражданами нашей республики на 01.07.1992 г., получили право на наделение их жилищной квотой.

Ее размер зависел от стажа работы гражданина, а на несовершеннолетних начислялось 65 рублей жилищной квоты.

Решение о наделении граждан жилищной квотой принимали местные советы.

В соответствии с заявлениями граждан суммированная квота членов одной семьи направлялась в зачет стоимости приватизируемого на тот момент жилья или на выдачу чеков «Жилье».

На основании этих решений Сбербанк выдавал на сумму жилищной квоты именные приватизационные чеки «Жилье». На них можно было также приватизировать занимаемое жилое помещение. Если я правильно подсчитала, ваш сын родился в 1994 году, и если он и является участником приватизации, то его доля в квартире явно незначительна, и не может быть реально выделена (в виде отдельной комнаты).

Иными словами — в случае конфликта и обращения в суд сын сможет просто выделить долю в соответствии с вложенной жилищной квотой, однако заставить вас с супругом продать либо обменять квартиру у него вряд ли получится. Фото: kp.by Второй вариант: квартиру вы унаследовали, либо она была вам подарена ранее приватизировавшими родственниками.

В этом случае сын вообще не вправе требовать раздела этой квартиры.

Да, он зарегистрирован в ней, и за ним сохраняется только право владения и пользования квартирой, однако никакие правомочия собственника на него не распространяются. Обратите внимание: исходя из всего вышесказанного, размен квартиры может быть возможен только в одном случае — если вы сами его инициируете, чтобы угодить сыну и избежать конфликта в семье.

Если вы не пожелаете ничего менять в своей жизни, сын не сможет вас заставить ни добровольно, ни в судебном порядке. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ «Ревную мужа к детям от первого брака. Что со мной не так?!» Наша читательница Вероника рассказывает: «Вместо послушных детей вижу любовные картинки из жизни моего любимого человека и его бывшей жены».

() Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Читайте также 8 Янв.21:11 8 Янв.21:34 7 Янв.21:53 8 Января 2022 18:19 8 Января 2022 16:55 8 Января 2022 17:38 8 Января 2022 11:55 8 Января 2022 12:56 8 Января 2022 11:37 7 Января 2022 16:30 7 Января 2022 19:38 7 Января 2022 17:42 7 Января 2022 17:44

Инюста

Размещено : / Обновлено : 20.10.2016 / Просмотрено : 9030 Добрый день, я купила сыну двухкомнатную квартиру и оформила ее на его имя.

В момент покупки он уже состоял в браке.

В договоре купли-продажи плательщиком указана я, его мать. Денег ни он, ни его супруга на приобретение данной квартиры не давали. Может ли жена претендовать на эту квартиру в случае развода?

Детей у них нет. Его жена проживает в своей квартире двухкомнатной, инвалидом не является. Прошу ответить на этот же адрес. С наилучшими пожеланиями, Г. К.

Л Здравствуйте, К.Л. Закон допускает оплату за покупателя посторонним, третьим лицом.

В частности, этот случай предусмотрен статьей 313 Гражданского кодекса.

Статья 36 Семейного кодекса, в свою очередь, предусматривает, что все подаренное лично одному из супругов поступает в его личное владение, режим, которым регулируется совместная собственность, на него не распространяется. Дарение как сделка и как действие в бытовом обиходе различаются. Договор дарения определен законом (статья 572 ): под ним понимается передача дарителем в собственность одаряемому на безвозмездном начале (то есть без предоставления чего-либо взамен) вещи, права требования к кому-либо, в том числе к себе или обязательство освободить от такового перед дарителем или перед третьим лицом.

Все, что не подпадает под это понятие, представляет собой иной договор, а не сделку дарения. Правом требования называется любое неисполненное обязательство.

Таковым будет, например, полномочие просить оплатить долг по займу, ипотеке. Закон устанавливает презумпцию возмездности гражданско-правовых сделок: все, что передано одним лицом другому должной быть возвращено либо оплачено. В описанной ситуации формально договор дарения отсутствует (мы не найдем никаких из описанных выше элементов), значит, оплата Вами покупной цены квартиры создает у Вас право требовать вернуть уплаченную сумму.

Такие отношения относятся к категории неосновательного обогащения, нормируемого главой 60 кодекса.

Вы не обязаны это делать, но юридически сын — Ваш должник. При этом, поскольку недвижимость, очевидно, необходима для семейной жизни, а жена также пользуется ею, обогащение возникло также и у нее.

Семейное право устанавливает презумпцию приобретение таких вещей в совместное владение состоящих в браке.

Как следствие задолженность перед Вами возникла также у жены.

Если при разводе возникнет необходимость провести и определить судьбу квартиры, она будет делиться поровну, так же, как и долг перед Вами. При этом необходимо учесть, что потребовать возвратить деньги Вы можете только через суд, а на подобный иск распространяется срок исковой давности и еще некоторые ограничения. Из вопроса видно, что Вы обеспокоены и хотели бы, чтобы при разводе, если будет проходить , квартира перешла полностью в собственность сына.

Как мы видим, при описанных условиях сделать это нельзя. Есть случаи, когда при рассмотрении дела в суде судья смотрит на дело сквозь пальцы, не вдается в формальности и присуждает имущество такому супругу. Но стоит ли рисковать? Иногда сделку удается поправить: гражданское законодательство допускает, например, вносить изменения в заключенную сделку, включая исполненную и зарегистрированную в реестре прав на недвижимость.

Возможно, передача денег в оплату подразумевала передачу лично сыну.

Тогда можно подумать об оформлении обещания подарить сумму и передать ее посредством оплаты недвижимости. Существуют и другие варианты зафиксировать Ваши личные отношения с сыном.

Что дать более конкретные действенные рекомендации нужно более подробно изучить бумаги, контекст отношений состоящих в браке. Записывайтесь на прием к нашим юристам, приносите документы, посмотрим, подумаем, чем можно помочь. Лучше не затягивать с вопросом, я вкратце написал, почему.

Добрый день, я купила сыну двухкомнатную квартиру и оформила ее на его имя.

В момент покупки он уже состоял в браке. В договоре купли-продажи плательщиком указана я, его мать.

Денег ни он, ни его супруга на приобретение данной квартиры не давали. Может ли жена претендовать на эту квартиру в случае развода? Детей у них нет. Его жена проживает в своей квартире двухкомнатной, инвалидом не является.

Прошу ответить на этот же адрес.

С наилучшими пожеланиями, Г. К. Л Здравствуйте, К.Л. Закон допускает оплату за покупателя посторонним, третьим лицом.

В частности, этот случай предусмотрен статьей 313 Гражданского кодекса.

Статья 36 Семейного кодекса, в свою очередь, предусматривает, что все подаренное лично одному из супругов поступает в его личное владение, режим, которым регулируется совместная собственность, на него не распространяется. Дарение как сделка и как действие в бытовом обиходе различаются.

Договор дарения определен законом (статья 572 ): под ним понимается передача дарителем в собственность одаряемому на безвозмездном начале (то есть без предоставления чего-либо взамен) вещи, права требования к кому-либо, в том числе к себе или обязательство освободить от такового перед дарителем или перед третьим лицом. Все, что не подпадает под это понятие, представляет собой иной договор, а не сделку дарения. Правом требования называется любое неисполненное обязательство.

Таковым будет, например, полномочие просить оплатить долг по займу, ипотеке.

Закон устанавливает презумпцию возмездности гражданско-правовых сделок: все, что передано одним лицом другому должной быть возвращено либо оплачено. В описанной ситуации формально договор дарения отсутствует (мы не найдем никаких из описанных выше элементов), значит, оплата Вами покупной цены квартиры создает у Вас право требовать вернуть уплаченную сумму.

Такие отношения относятся к категории неосновательного обогащения, нормируемого главой 60 кодекса.

Вы не обязаны это делать, но юридически сын — Ваш должник.

При этом, поскольку недвижимость, очевидно, необходима для семейной жизни, а жена также пользуется ею, обогащение возникло также и у нее.

Семейное право устанавливает презумпцию приобретение таких вещей в совместное владение состоящих в браке.

Как следствие задолженность перед Вами возникла также у жены. Если при разводе возникнет необходимость провести и определить судьбу квартиры, она будет делиться поровну, так же, как и долг перед Вами. При этом необходимо учесть, что потребовать возвратить деньги Вы можете только через суд, а на подобный иск распространяется срок исковой давности и еще некоторые ограничения.

Из вопроса видно, что Вы обеспокоены и хотели бы, чтобы при разводе, если будет проходить , квартира перешла полностью в собственность сына.

Как мы видим, при описанных условиях сделать это нельзя. Есть случаи, когда при рассмотрении дела в суде судья смотрит на дело сквозь пальцы, не вдается в формальности и присуждает имущество такому супругу. Но стоит ли рисковать? Иногда сделку удается поправить: гражданское законодательство допускает, например, вносить изменения в заключенную сделку, включая исполненную и зарегистрированную в реестре прав на недвижимость.

Возможно, передача денег в оплату подразумевала передачу лично сыну. Тогда можно подумать об оформлении обещания подарить сумму и передать ее посредством оплаты недвижимости.

Существуют и другие варианты зафиксировать Ваши личные отношения с сыном. Что дать более конкретные действенные рекомендации нужно более подробно изучить бумаги, контекст отношений состоящих в браке. Записывайтесь на прием к нашим юристам, приносите документы, посмотрим, подумаем, чем можно помочь.

Лучше не затягивать с вопросом, я вкратце написал, почему.

Возникнут ли проблемы, если сын продает комнату, а отец собственник?

Здравствуйте! Сын продает комнату а собственник отец,у них между собой договор о том что сын может продать комнату.Можно ли довериться сыну и купить комнату и потом не будет проблемы с отцом за то что сын продал его комнату????

27 Ноября 2017, 16:34, вопрос №1826313 Альмир, г. Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 428 ответов 151 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Череповец Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер.

У сына должна быть нотариально заверенная доверенность на совершение указанных действий — должно быть конкретно прописано, какой объект недвижимости отец доверяет продать. 27 Ноября 2017, 16:46 1 0 35 ответов 17 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Альмир.

Решать юридическую судьбу имущества, может только собственник. Соответственно, если продажей занимается сын, то у него должна быть доверенность нотариальная от его отца, на осуществление такого рода сделки. Осуществлять такую сделку только через нотариуса.

Так же необходимо узнать, является ли отец единственным собственником жилья. Так как если он не единственный собственник то в случае решения о продаже своей комнаты ее владелец должен направить другим собственникам извещение. Это документ, в котором указывается цена, характеристики комнаты, адрес.

Другие сособственники вправе в 30-дневный срок после получения извещения либо отказаться, либо купить жилплощадь. Если срок истек, и никто из сособственников не согласился на покупку, то владелец вправе продать ее любому третьему лицу.