Расписка при покупке квартиры

Расписка при покупке квартиры

Расписка в получении денег за квартиру


Важно То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке). Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать. Иначе остается риск, что такой Продавец оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.

Как строить альтернативную сделку с недвижимостью, каков там порядок действий – рассказано в отдельной заметке по ссылке.

Найденые документы по теме &laquoбланк расписки в покупке квартиры»

  • Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при покупке квартиры расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио покупателя), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) в.
  • Документы делопроизводства предприятия → Сохранная расписка о передаче на ответственное хранение имущества сохранная расписка «» 20 г. г. , в лице , (наименование организации) (ф.и.о.) действующего на.
  • Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры .ная информация 2.1 конфиденциальной информацией признается любая информация об объекте, полученная клиентом от риэлтора под расписку в её получении. таблица осмотров объектов подтверждает факты предоставления клиенту конфиденциальной информации об объектах. .
  • Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , .
  • Договор займа денег → Образец. Расписка заемщика в получении денежной суммы по договору займа расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , паспорт: серия , (фамилия, имя, отчество) nо. , выданный , .
  • Договор займа денег → Форма (образец) расписки (в получении займа) форма (образец) расписки (в получении займа) г. «»20г. я, (ф.и.о. заемщика) получил от (ф.и.о. заимодателя) по договору займа от «»20г. взаймы.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Расписка — получение денег в счет возмещения материального и морального вреда расписка я, (фамилия, имя, отчество), даю настоящую расписку в том, что «»20г. получил деньги от (фамилия, имя, отчеств.
  • Договор займа денег → Расписка в получении денежных средств по договору, по сделке расписка в получении денежных средств место, дата составления расписки я, (паспорт хх хххххх выдан кем, когда, з.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выд.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и , именуемый в дальнейше.
  • Договор займа денег → Образец. Расписка займодавца в получении всей денежной суммы по договору займа расписка (место и дата выдачи расписки прописью) я, , (фамилия, имя, отчество займодавца) получил от (фамилия, и.
  • Договор займа денег → Расписка заёмщика расписка заемщика настоящим я, , подтверждаю получение мною суммы займа в размере руб., и обязуюсь вернуть указанную сумму не поздн.
  • Договор займа денег → Форма (образец) расписки (в возврате займа) форма (образец) расписки (в возврате займа) г. «»20г. я, (ф.и.о. займодателя) получил от (ф.и.о. заемщика) сумму рублей (сумма прописью), ра.
  • Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
  • Договор аренды жилого помещения → Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения к договору найма (аренды) от «» 201г. расписка я, (ф.и.о.), паспорт серия , выдан , зарегистрированый(ая) по адресу: получил от гр. (ф.и.о.) , .

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год). __________________________________________, гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»и Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета Ссылка на основную публикацию Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/obrazets-raspiski-v-poluchenii-deneg-za-kvartiru-dlya-nalogovogo-vycheta

Расписка в получении денег для налоговой

  1. ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

  1. Для получения налогового вычета на покупку квартиры, передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.

Содержание документа

Расписка составляется в момент получения денег в свободной письменной форме.

Но отсутствие обязательной информации может стать основанием для признания документа недействительным.

Чтобы избежать возможных неприятностей, при написании следует указать:

  1. Сведения о сторонах (ФИО, паспортные данные). Важно четко обозначить, кто и от кого получает деньги.
  2. Название документа.
  3. Полученную денежную сумму. Данные прописываются цифрами и прописью с указанием валюты расчетов (чаще всего рубли).

Мнение экспертаАлексей ПетрушинЮрист. Специализация семейное, жилищное право.Если оплата вносится в иностранной валюте, кроме ее названия следует указать курс к рублю, действующий на дату расчета. Это позволит избежать возможных разногласий в случае резких скачков валютного курса, что особенно актуально для нынешней финансовой ситуации.

  1. Реквизиты договора купли-продажи, на основании которого возникла необходимость составить документ. Обычно достаточно даты подписания документа и номера (при наличии).
  2. Дата составления.
  3. Целевое назначение платежа. Продавец обязательно указывает, что покупатель передал ему деньги за покупку квартиры, находящейся по конкретному адресу.
  4. Подпись составителя (продавца) с расшифровкой.
  5. Замечание о полном расчете и отсутствии претензий сторон друг к другу.

Это стандартная информация, которая вносится в расписку.

При необходимости ее можно дополнить персональными данными и подписями свидетелей, если они присутствовали при передаче денег.

Закон не требует их обязательного присутствия, но таким образом можно получить дополнительное подтверждение передачи денежных средств в полном объеме, что будет иметь значение при проблемных ситуациях.

Ошибки, допущенные автором-продавцом (неточно написанная фамилия, адрес, номер паспорта и пр.), помарки, исправления, могут стать основанием признать документ недействительным в судебном порядке. При наличии расхождений между суммами, указанными цифрами и прописью, суд будет учитывать данные, которые написаны словами.

Когда требуется расписка

Расписку составляют при передаче денег от покупателя продавцу в следующих ситуациях:

  1. передача аванса или задатка по ;
  2. оплата квартиры по ;
  3. частичная оплата квартиры при – документ на каждый платеж;
  4. если сумма в соглашении , обычно составляют две расписки.

Подлинная расписка остается на хранение в личном архиве покупателя.

Заверенная копия понадобится для налоговой отчетности или для банка при ипотеке.

Продавцу рекомендуется оставить себе копию расписки на хранение.

Правила составления расписки при купле-продаже квартиры

Для того, чтобы расписка была не простой бумажкой, а полноценным документов, имеющим свой вес даже в суде, составлять ее нужно по определенным правилам:

  1. Составляет расписку именно продавец квартиры (не покупатель, риэлтор, какие-то третьи лица).
  2. Расписка должна давать отсылку к договору купли-продажи. Тем самым подтверждается их взаимосвязь и факт выполнения обязательств именно по данному договору.
  3. В расписке обязательным пунктом указывается, за что именно и в какой сумме получены деньги. В данном случае – за продажу такой-то квартиры в такой-то сумме.
  4. В расписке обязательно должен быть полный набор информации о сторонах сделки: ФИО, паспортные данные, дата и город подписания и так далее.
  5. В конце расписки проставляется подпись составителя и ее расшифровка.

Перечисленные выше данные обязательно должны быть включены в расписку.

Если хотя бы чего-то одного не будет, документ может быть признан недействительным.Лучше всего составлять расписку при свидетелях. Они также ставят на документе свои подписи, подтверждая тем самым, что деньги действительно были переданы в полном объеме.Данный документ обычно пишется от руки, однако никто не мешает предварительно его набрать и распечатать на компьютере.
Они также ставят на документе свои подписи, подтверждая тем самым, что деньги действительно были переданы в полном объеме.Данный документ обычно пишется от руки, однако никто не мешает предварительно его набрать и распечатать на компьютере.

Главное, чтобы подпись получателя средств и ее расшифровка были сделаны вручную.Расписка составляется всего в одном экземпляре и забирает ее именно покупатель, так как продавцу эта бумага не нужна.Нотариального заверения документ не требует, но сделать его можно, чтобы себя обезопасить.

Как правильно оформить расписку

  1. Продавец должен писать ее самостоятельно.
  1. Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.

    Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!

  2. Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  3. Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал.

    Копия расписки — ничтожный документ!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  1. Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  1. Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю.

    В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру.

    Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

  1. Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».

    Подробнее > > > Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».

  1. Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму ! Иногда, прописывая сумму прописью забывают указать: «тысяч рублей»
  1. Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать Кадастровому паспорту.

    ( не путать с Техническим паспортом)

  1. Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  1. Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  1. В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  1. В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание! Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.

Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп) То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав. Легко ее заказать через интернет и быстро получить( от нескольких минут) с помощью сервиса API Росреестр.

Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

  1. ФИО я изменила.
  2. В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.
  3. Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.
  4. Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Как расписка может лишить и квартиры, и денег

15 апреля 2022Полная статистика будет доступна после того, как публикация наберет больше 100 просмотров.За последние годы процедура оформления продажи квартир намного упростилась: к нотариусу обращаться теперь необязательно, достаточно всего лишь подписать договор с покупателем и направить документы на регистрацию перехода собственности. Весь процесс занимает от силы неделю – и вот продавец уже не хозяин квартиры. Но быстрота сделки, к сожалению, не всегда упрощает жизнь ее сторонам, а наоборот, добавляет проблем.

Тем, кому нечасто приходится сталкиваться с большим объемом документов, зачастую бывает сложно сразу разглядеть в них все подводные камни, а спустя время они неожиданно «садятся на мель». Всегда принято считать, что главный риск при купле-продажи квартиры несет покупатель – он платит деньги и получает недвижимость, которая в дальнейшем может не совсем оправдать его ожидания, а то и еще хуже – оказаться «юридически нечистой», в результате чего он может остаться и без квартиры, и без денег.

Однако же и продавцы квартир могут попасть в неприятную ситуацию из-за невнимательности при оформлении документов. Ведь продавец тоже рискует: он передает квартиру в собственность другому человеку, рассчитывая получить деньги, и разумеется, есть опасность, что он их не получит.Приведу пример:Гражданин А.

продал квартиру гражданину Б. за 3 млн рублей. Подписали простой письменный договор.

Покупатель, опасаясь хранить у себя большую сумму денег наличными, передал их сразу же при подписании договора продавцу – тот, как полагается, написал расписку, что 3 млн рублей в оплату квартиры получил от гражданина Б.

полностью, претензий к нему не имеет. Дополнительно составили акт приема-передачи квартиры, где зафиксировали, что продавец передал квартиру покупателю, все расчеты между сторонами произведены полностью.

Сделку зарегистрировали в Росреестре, покупатель получил свидетельство о праве собственности на квартиру, на чем они и распрощались. Спустя некоторое время гражданин А.

получил повестку в суд с копией искового заявления от того самого покупателя, где тот заявлял, что дважды оплатил стоимость квартиры и просил суд взыскать с продавца неосновательное обогащение – 3 млн рублей.Откуда взялось это неосновательное обогащение? Читая внимательно иск, гражданин А. понял, что допустил огромную ошибку, подписав расписку в получении денег от покупателя.
понял, что допустил огромную ошибку, подписав расписку в получении денег от покупателя.

В договоре купли-продажи квартиры был пункт следующего содержания: «Цена продаваемого объекта недвижимости составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек.

Расчет между сторонами произведен полностью, до подписания договора, в наличной форме». Это означает, что, подписав договор, продавец уже тем самым подтвердил факт получения денег за квартиру.

Подписав расписку при составлении акта приема-передачи квартиры, продавец подтвердил еще один факт получения денег от покупателя. Таким образом, из документов ясно следует, что гражданин А.

два раза получил от гражданина Б.

по 3 млн рублей за одну и ту же квартиру. Закон трактует это как неосновательное обогащение: человек получил вторые 3 млн рублей ни за что, без основания. Сторона, необоснованно обогатившаяся за счет другой стороны, обязана по закону все вернуть. Вот и получается, что продавец теперь должен обратно отдать деньги, который он получил за свою собственную квартиру от покупателя, тогда как квартиру ему уже никто не вернет: сделка исполнена, она законна, и квартира официально находится в собственности покупателя.
Вот и получается, что продавец теперь должен обратно отдать деньги, который он получил за свою собственную квартиру от покупателя, тогда как квартиру ему уже никто не вернет: сделка исполнена, она законна, и квартира официально находится в собственности покупателя.

В подобном деле нет никаких гарантий, что суд встанет на сторону пострадавшего продавца, т.к. письменные документы обладают приоритетом перед устными объяснениями того, как на самом деле все было.Чтобы не попасть в такую ужасную ситуацию, при продаже квартиры настаивайте на том, чтобы в договоре был прописан порядок расчетов только после государственной регистрации перехода права собственности.

Тогда расписка в получении денег будет свидетельствовать о том, что все условия договора выполнены. Расчеты за квартиру безопаснее всего проводить через банковскую ячейку, аккредитив или депозит нотариуса (последний вариант самый надежный).

Расписка о получении денежных средств за квартиру образец 2019 года

Расписка Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2005 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Поперечная д. 8, кв.

2, получил от Безухова Пьера Альфонсовича, 1985 года рождения, паспорт серии 0989 238954, код подразделения 098-560, выдан Красносельским ОВД г.

Российск 11.08.2001 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Бесконечная д. 18, кв. 12, денежные средства в размере 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г.

Российск, ул. Поперечная д. 8 (восемь), кв. 2 (два), в соответствии с договором купли-продажи от 15.02.2018 года.

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею. Число Толоконников Андрей Геннадьевич, подпись продавца Свидетели: Мы, Минин Афанасий Никифорофич, 23.10.1981 года рождения, паспорт серия 0989 549324, выдан Красносельским ОВД г. Российск 23.10.1997 года, зарегистрированный по адресу: г.
Российск 23.10.1997 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Темяшина, д.34, кв.

65 и Фартов Семен Иванович, 30.09.1983 года рождения, паспорт серия 5544 118855, выдан Краснознаменным ОВД г.

Ханск 30.10.1999 года, зарегистрированный по адресу: г. Ханск, ул. Замляничная д. 15, кв 90, свидетельствуем, что настоящую расписку Толоконников Андрей Геннадьевич составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Минин Афанасий Никифорофич, подпись свидетеля Фартов Семен Иванович, подпись свидетеля Расписка составляется дважды в процессе купли-продажи:

  • Во-второй, при передаче продавцу полной суммы за жилье (при этом первая расписка уничтожается, а сумма из нее включается во вторую расписку).
  • В-первый раз, при внесении аванса или задатка, первоначального взноса по ипотеке;

Факт наличия расписки должен вноситься в текст договора купли-продажи и она, как документ является его приложением. Денежные средства, получаемые от покупателя квартиры являются либо первоначальным взносом (в случае получения денег по ипотеке), либо задатком или авансом (в зависимости от оформления), либо полной суммой за продаваемую квартиру. Смотрите, чем отличается Формулировка причины передачи денежных средств по расписке о передаче денег за квартиру в качестве:

  1. первоначального взноса (при покупке квартиры по ипотеке);
  2. аванса;
  3. задатка;
  4. оплаты за проданную мной квартиру.

Правильно составляйте расписку в получение денег за квартиру

  • Цифры сумм задатка, аванса, первоначального взноса и полной стоимости квартиры прописывайте словами, не забыв указать «тысяч рублей»;
  • При написании текста расписки не допускается исправлений, подчисток и помарок;
  • Несовершеннолетний собственник указывает в написанной им расписке «Денежные средства получены в присутствии родителей» (родители могут ниже его текста в расписке подписаться, как свидетели — образец смотрите ниже);
  • Пишется собственником собственноручно, от руки, шариковой ручкой с синей пастой;
  • Ф.И.О в подписи продавца и свидетелей (при наличии) расшифровывается полностью;
  • Расписку подписывают и пишут все сособственники — каждый свою!

    В этом случае сумма распределяется согласно долей;

Прежде чем передавать денежные средства, убедитесь, что перед вами собственник объекта недвижимости, Содержание расписки

  1. при необходимости подписывают свидетели.
  2. паспортные данные покупателей;
  3. дата составления расписки;
  4. город;
  5. паспортные данные собственника (собственников);
  6. указать документ, на основании которого передаются деньги: предварительный договор, соглашение о задатке, договор, купли-продажи;
  7. заголовок: «расписка», «расписка о передаче задатка»;
  8. краткое описание квартиры с указание адреса;
  9. указать, что передается именно задаток (при передаче задатка);
  10. размер суммы и валюту;

Совет: продавцу будет легче писать и проверить правильность написания расписки, если покупатель, как заинтересованная сторона, предоставит ее распечатанную версию, перепроверенную на несколько раз, т.е.

образец идеальной расписки.

Найденые документы по теме &laquoдоговор купли-продажи квартиры с использовпнием расписки »

  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант) договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия № , выданный , проживающий(ая) по адресу: .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа) договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью) мы, гр. .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа г. «» 20 г. мы, гр. , (ф.и.о. полностью) про.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка) предварительный договор купли-продажи квартиры (задаток) г. «» 20 года. мы, гр. рф , 19 года рождения, пол- ,.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли продажи доли квартиры договор купли-продажи доли квартиры город москва. первое января две тысячи восьмого года. мы, гражданин рф иванов.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи доли квартиры договор купли-продажи доли квартиры город москва. первое января две тысячи восьмого года. мы, гражданин рф иванов иван иван.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры .оответствии со ст. 556 гк рф, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем: «продавец» в соответствии с договором купли-продажи от 20 года, продал «покупателю» 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на кварт.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов иван иван.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи квартиры гор.(пос.) «»20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), прожи.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры .писью) комнатную квартиру № (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: (область, город, улица, номер дома) в соответствии с договором купли-продажи квартиры от (день, месяц, год). расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею. фио и.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (вариант 2) договор купли-продажи квартиры санкт-петербург двухтысячного года мы, нижеподписавшиеся, 20 года рождения, паспорт № выдан отде.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (ипотека) договор купли-продажи квартиры город «» 20г. гражданин (паспорт серия , номер , выдан , «»19года), &laq.
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли — продажи квартиры по доверенности договор купли-продажи квартиры г. «» 20 г. мы, нижеподписавшиеся: (указать фамилию, имя, отчество продавц.

Правила составления документа

Юридическую силу имеет правильно составленная расписка, тем более, если дело касается финансовых отношений при заключении договора купли-продажи (ДКП) квартиры.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Составляется она по правилам:

  1. В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
  2. наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
  3. полученная сумма (цифрой и прописью);
  4. В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).
  5. Кроме указанных пунктов расписки указывается:
  6. Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
  7. Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
  8. личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;

Важно!

Отсутствие одного из пунктов, перечисленных выше, вызывает дополнительные проблемы во время представления документа суду. Он не будет иметь юридической силы.Часто стороны сделки, желая «закрепить» результат, пишут расписку в присутствии свидетелей.

Последние ставят подписи в конце документа. Этот шаг может в дальнейшем «спасти» ситуацию.Когда продается квартира, у которой было несколько собственников, каждый из них лично подписывает договор купли-продажи. Так происходит и при написании расписки.

Каждый бывший владелец ставит на ней подпись.Если квартира находилась в общей долевой собственности, и каждый владелец доли получает свою часть от общей суммы продажи, он пишет отдельную расписку. Указывается конкретная сумма, полученная совладельцем.Единого требования к способу написания расписки нет – ее можно написать от руки или напечатать.Важно! В конце любого варианта документа ставится подпись продавца и дается расшифровка его фамилии, имени, отчества.