Покупка квартиры по объявлению агенства

Покупка квартиры по объявлению агенства

8 ошибок продавцов- собственников, из-за которых квартира не продается + бонус.


4 марта 2022Полная статистика будет доступна после того, как публикация наберет больше 100 просмотров. Продажа недвижимости — дело хлопотное и достаточно долгое.

А в жизни случаются случаи, когда надо продать быстро. Многие продавцы не доверяют риэлторам и хотят продавать сами. Да и не мудрено, столько вокруг рассказывают о кровожадных монстрах «черных риэлторах», что невольно задумаешься:» А стоит ли к ним обращаться? Можно с их помощью на улице остаться.» Другими движет экономия:»За что платить риэлтору, когда я и сам могу продать?» В любом случае решать продавцу, как действовать.
Можно с их помощью на улице остаться.» Другими движет экономия:»За что платить риэлтору, когда я и сам могу продать?» В любом случае решать продавцу, как действовать.

Если всё-таки решили продавать сами, не делайте ошибок, которые допускают 99% начинающих продавцов. И тогда продадите квартиру быстро и за максимальную цену. Уверена, что каждый узнает себя хотя бы в 3 -4 пунктах.1.

Цена — главный вопрос любой продажи.

Правильная оценка позволяет сократить срок продажи в разы. Много споров и аргументов приходится слышать по этому поводу.

Прежде чем разместить рекламу любой собственник просматривает объявления похожих квартир или узнает за сколько продали подобную квартиру его соседи. И считает, что изучил рынок, проанализировал его, знает сколько стоят такие же квартиры.

Но в данном случае он узнал всего лишь стартовую цену.

Сколько готовы в данный момент платить покупатели — это цена спроса — он не в курсе. А окончательную рыночную цену, по которой продаются объекты, знают даже далеко не все специалисты. Вариант позвонить в агентство и узнать цену по телефону тоже не правильный.

Не видя квартиры, объективно её не оценишь.

Некоторые риэлторы умышленно говорят завышенную стоимость в надежде заполучить клиента. И начав рекламу с высокой цены, продавец теряет реальных покупателей. А рекламные сайты показывают как падает цена с начала продажи. Начиная снижение, продавец показывает, что готов к торгу, ему нужно срочно продать, а покупатели и их агенты не упустят шанс этим воспользоваться.
Начиная снижение, продавец показывает, что готов к торгу, ему нужно срочно продать, а покупатели и их агенты не упустят шанс этим воспользоваться.

В таком случае неизбежны потери. Поэтому лучше ставить цену несколько ниже или равную рынку. Вы привлечете больше клиентов и появится возможность получить лучшую цену за объект.2.

У меня дорогой ремонт, квартира должна стоить дороже.

Это частое заблуждение хозяев элитной недвижимости. Бесспорно квартира без изъянов, в хорошем месте продает сама себя.

Найти покупателя на неё проще. Но у покупателей свои представления по поводу «хорошо — плохо». И то, что нравится Вам, может абсолютно не устраивать других.

Это дело вкуса.3. Не буду ничего делать. Кому надо и так купит. Возможно, но не скоро.

Предпродажная подготовка нужна обязательно. Я уже писала об этом подробно.

Первое впечатление самое сильное и негатива, отторжения при первом просмотре квартира вызывать не должна.4. Мои квартиранты — не помеха. Ошибка тех, кто сдавая квартиру, пытается её продать. И даже на показ не приходят, надеясь на квартирантов. А они меньше всего хотят этой продажи. Что я только не видела и не слышала от арендаторов.

Что я только не видела и не слышала от арендаторов. И договориться посмотреть с ними -это целая проблема, и грязь после вечеринки, проходившей накануне, и дети, бегающие по квартире, как рассыпанный горох, и вечное приготовление еды, и рассказы про то, что жить здесь плохо, квартира ужасная, соседи -дерьмо. Как Вы думаете может такая квартира понравиться покупателю?

Поэтому перед продажей квартиранты должны съехать.5. Реклама и презентация. Разместив объявление только на сайте о продаже недвижимости, наивно надеяться на быструю продажу. Любой специалист скажет, что только правильно построенная рекламная кампания приведет к результату.

А бывает так: реклама идет, люди звонят, интересуются, цена нормальная, а просмотров и покупателей нет. Конечно, есть среди звонящих и те, кто проявляет интерес «про запас». У таких звонящих вообще нет цели купить, может через несколько лет им это и пригодится, но не сейчас.

Звонят риэлторы, изучающие рынок и привлекающие клиентов.

Но среди всех есть и потенциальные покупатели. И нужно уметь продать им показ.

А продавец просто не умеет вести диалог. Из некоторых информацию приходится вытаскивать клещами. Попробуйте прозвоните с десяток собственников.

На просьбу:» А расскажите подробнее о квартире.» в семи из десяти случаев Вы услышите:»А что Вас интересует? Задавайте вопросы. Я и так всё подробно написал.» А потом следуют краткие ответы. Ошибка здесь в том, что продавец не готов к диалогу, к рекламе и поэтому не может рассказать о достоинствах квартиры, что-то упускает.

Поэтому подготовьтесь, прямо выпишите все ответы на предполагаемые вопросы себе на листок, а со временем дополняйте теми ответами, которые даете на вопросы звонящих. Показу у меня посвящена отдельная статья.

И кратко об этом не скажешь. Единственно, что не было затронуто в той публикации — это безопасность.

Приходящие в квартиру покупатели паспорт не показывают и поэтому старайтесь держать их в поле зрения. Будьте внимательны!6. Наверное дешево продаю.

В первые недели после размещения объекта в рекламе он получает максимум внимания среди потенциальных покупателей рынка, которые уже давно его мониторят. И не исключено, что от серьезно настроенного покупателя может поступить предложение о цене покупки, она может быть несколько ниже заявленной.

Продавцов это обычно пугает и появляются мысли, что можно продать подороже.

Однако эти предположения могут привести к застою и в дальнейшем придется продать даже дешевле. Если Вы понимаете, что цена выставлена адекватно, но прийти к соглашению мешает незначительная разница между Вашими ожиданиями и предложением покупателя, принимайте решение в пользу покупателя. Иначе он может уйти и больше не появиться.7.

Иначе он может уйти и больше не появиться.7.

Пусть все продают и рекламируют, так быстрее.Намучившись с самостоятельной продажей собственник решает привлечь агентов.

Но не одного, а всех, которые ему попадутся, полагая что будет больше рекламы. Но её не будет больше, она будет размещена на одних и тех же сайтах. Зная, что Вы предложили квартиру для продажи всем, не один риэлтор не будет вкладывать дополнительные ресурсы (делать расклейку, за деньги поднимать объявление, привлекать партнеров).

По сути работы на Вас,как на клиента, не будет.Здесь будет проводиться работа на покупателя. Каким образом? Без предупреждения, цена в рекламе будет опускаться. Покупатель, увидев массу объявлений одного объекта, либо решит, что есть какие-то изъяны в квартире и не придет к Вам, либо обзвонит всех, с предложением торга ещё ниже.

Результатом станет продажа по заниженной цене, но срок от этого не изменится.

Поэтому следите за рекламой Вашей квартиры. Если увидите цену ниже Вашей, просите изменить её или вообще убрать и через несколько дней проконтролируйте. Зачем Вам недобросовестные риэлторы?

А лучше работайте с одним человеком.8.

Риэлтор покупателя оформит. Почему-то среди продавцов бытует ошибочное мнение, что самое сложное — это провести сделку и оформить документы. А коли у покупателя риэлтор будет, он всё и сделает, ему же покупатель платит.

Но не у всех он есть, поскольку покупатели надеются на присутствие риэлтора у продавца.

А потом интересы продавца и покупателя диаметрально противоположные и агент будет больше защищать ту сторону, которая ему платит. При таком раскладе Ваши интересы могут пострадать, а риски при сделках с недвижимостью у продавца велики.

А теперь бонус для дочитавших. Как понять на каком этапе допущена ошибка и как её исправить?1. Нет звонков. — ошибка в цене.

Смотрите, анализируйте, корректируйте — ошибка в рекламе. Смотрите текст в поисковой строке, поднимайте платно объявление, привлекайте дополнительные источники (соцсети, сарафанное радио, расклейка). 2.Звонки есть, нет показов. -ошибка — нет навыка продажи показа.

Научитесь вести диалог, задавать вопросы, получать обратную связь.

3. Показы есть, предложения о покупке никто не делает. -ошибка в маркетинге. Получайте обратную связь от покупателей. Что не устраивает? Думайте, что можно изменить.Если Вам понравилась статья, нажмите на картинку с пальцем вверх и, так Вы будете видеть новые публикации и всегда сможете посмотреть предыдущие.Если есть вопросы или предложения пишите на буду рада ответить.

Что не устраивает? Думайте, что можно изменить.Если Вам понравилась статья, нажмите на картинку с пальцем вверх и, так Вы будете видеть новые публикации и всегда сможете посмотреть предыдущие.Если есть вопросы или предложения пишите на буду рада ответить.

Акт 2

В условленный день вы приезжаете на показ и смотрите квартиру. Вместе с вами по комнатам ход еще несколько человек.

Вы внимательно изучаете каждый сантиметр квартиры, задаёте много вопросов. В принципе, вас квартира устраивает.

Остаётся самый главный вопрос – цена продажи. Риэлтор продавца, что весь показ отвечал на вопросы потенциальных покупателей, призывает всех, кто желает участвовать в аукционе, пройти в самую большую комнату квартиры.

Как найти квартиру от собственника

Да легко!

Просто надо знать как! Конечно вы рассчитываете получить волшебную палочку. Такие сервисы есть. Но они стоят денег и доступ в них, как правило, по рекомендации риэлторов, заслуживших хорошую репутацию. В этих сервисах роботы перелопачивают тысячи объявлений на Авито и других подобных сайтах, чтобы отделить риелторские объявления от хозяйских.

И то иногда ошибаются. Слишком искусно риелторы мимикрируют под собственников.

Ссылку на один такой сервис я вам дам внизу страницы. Однако он работает еще не давно и выдает не все объекты от собственников.

Так же можете послушать мою видео консультацию, в которой я рассказываю, как действую сама, если мне нужно найти объект недвижимости именно от собственника. Я даю в этом видео уроке рекомендации как найти квартиру от собственника , которые конечно же покажутся вам наивными и бесполезными. На самом деле именно такими приемами пользуются опытные риелторы в поисках объектов недвижимости.

Даже в том случае, если у них есть доступ к специальным сервисам. Ведь роботы могут ошибаться и пропустить нужный объект недвижимости. В эру интернета, практически все Продавцы квартир, размещают объявления на сайтах — продажниках.

Но на одно объявление от собственника приходится не один десяток объявлений от риелторов. И это создает серьезные трудности для Покупателя.

Чтобы не делать десятки бесполезных звонков необходимо сделать выборку наиболее вероятных объявлений от хозяев.

Двусмысленных формулировок

Самая обыденная для вас фраза может вызывать негативные ассоциации у покупателя. Поставьте себя на место читателя, чтобы понять, нет ли иносказательности в тексте. Например, вы пишете

«рядом скоростная трасса, по которой можно быстро добраться до центра»

, а покупатель понимает, что дом находится в шумном, пыльном и небезопасном для детей месте.

Бесплатные объявления: куплю квартиру, комнату.

Покупка жилья без посредников

Куплю метро/адрескомнатцена (руб.)этаж Новокосино 15:41 сегодня комнат: 3 7 100 000 -/- Куплю 2-3х комнатную квартиру от 45 м2, не первый и не последний этаж. Свободная покупка 15:35 сегодня комнат: 1 5 000 000 -/- Куплю 1 комнатную квартиру в любом районе Москвы от собственника.

За наличный расчет. Рассмотрю любые предложения.

Просьба посредников не беспокоить.

15:29 сегодня комната 2 600 000 -/- в комуналке, недорого, срочно, оплата наличными сразу при сделке Новокосино 15:22 сегодня комнат: 2 6 300 000 -/- Приобрету для себя 2х комнатную квартиру. По разумной цене. Срочно. Улица Старокачаловская 15:16 сегодня комнат: 3 -/- Куплю 2-3х комнатную квартиру в Москве, в хорошем районе, желательно с ремонтом.

Агентам НЕ ЗВОНИТЬ. 15:11 сегодня 7 600 000 -/- в любом состоянии 15:06 сегодня комнат: 3 -/- Куплю 2-3х комнатную квартиру в Москве, рассмотрю все варианты.

Агентам просьба не беспокоить. Прошу звонить на мобильный, почту проверять нет времени.

15:01 сегодня комнат: 2 7 400 000 -/- Куплю 2-х или 3-х комнатную квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье у хозяина, можно не приватизированную, в любом состоянии, можно с задолженностями по квартплате. Подробности по телефону. 14:55 сегодня комнат: 3 8 900 000 -/- Куплю 2х комнатную квартиру, не требующую ремонта в Москве, от метро 10-15 мин. пешком. Звонить на мобильный, почту проверять нет времени.Срочно 14:50 сегодня -/- в панельном доме не старше 20-ти лет, без ремонта 14:45 сегодня 6 300 000 -/- СРОЧНО Купим кв-ру в районе М.

ВДНХ общей площадью от 55 кв.м. 14:39 сегодня комнат: 1 4 400 000 -/- в панельном доме, рассмотрим и в кирпичном, но не слишком старом доме, лучше в приличном состоянии 14:34 сегодня 7 300 000 -/- в панельном доме с ремонтом и отделкой 14:28 сегодня комната -/- без отделки, любой этаж, желательно с балконом, но варианты без балкона тоже рассматриваю 14:22 сегодня комнат: 2 6 300 000 -/- СРОЧНО Купим кв-ру в районе М.

Отрадное общей площадью от 45 кв.м.

Смоленская 14:22 сегодня комнат: 3 -/- Куплю 2 — 3х комнатную квартиру. Направление — волокаламское, дмитровское или ленинградское .15-16км от Москвы.

Планерная 14:15 сегодня 5 500 000 -/- СРОЧНО.

Купим квартиру в ра-не метро Сокол. Общей площадью от 31 кв.м. Варшавская 14:09 сегодня -/- в молодом доме с хорошим ремонтом Парк Культуры 14:04 сегодня 8 000 000 -/- в любом районе г. Москва, можно без капитального ремонта 13:58 сегодня комнат: 2 5 600 000 -/- Куплю 2-х комнатную квартиру в новостройке, в хорошем районе с развитой инфраструктурой г.

Москва. удаленность от метро не важно. 13:53 сегодня комната 1 800 000 -/- в комуналке, недорого, без посредников Таганская 13:47 сегодня комнат: 2 -/- Куплю по ипотеке 2-х комнатную квартиру в Щелково. Театральная 13:41 сегодня комната 3 000 000 -/- рассмотрю Москву или ближайшее Помосоквье (не более 30 минут на транспорте до Москвы) Варшавская 13:36 сегодня комнат: 1 5 600 000 -/- в любом районе Москвы, можно на транспорте от метро, в хорошем состоянии, лучше с балконом 13:29 сегодня 7 500 000 -/- СРОЧНО Купим кв-ру в районе М.

Китай-город общей площадью от 45 кв.м. Международная 13:24 сегодня комнат: 1 -/- СРОЧНО Купим кв-ру в районе М.

Кунцевская общей площадью от 55 кв.м. В этом разделе мы разместили все объявления по теме «куплю квартиру или комнату». Эти объявления будут интересны собственником жилья, которые хотят продать квартиру или комнату.

Вы увидите только реальные предположения от желающих купить, поступающие каждый день.

Выбирайте, ваш покупатель уже ждет.

Все ошибочные объявления, не касающиеся данной темы, удаляются модератором.

Описание объявления

Первое, на что нужно обратить внимание при просмотре объявления об аренде или продаже квартиры — его описание.

Чаще всего несуществующие варианты будут расписаны как самые привлекательные: километры текста о прекрасном без единой запинки и форматирования.

Нередко такие описания будут одинаковыми для нескольких объявлений.

А если описание квартиры маленькое, а все остальное написано в духе

«наше агентство самое лучшее и мы готовы вам помочь без предоплаты, у нас самый большой выбор квартир»

, то знайте: вероятность, что квартира липовая — 99%. Обычно собственники или риелторы, предлагающие реальные варианты, пишут по существу о состоянии квартиры, ее расположении, готовности к сделки.

Иногда могут приписать, что есть и другие предложения. Но явно не километр текста.Также смотрите на соответствие описания объявления и граф, которые заполняются на сайте. Если в пункте о квартире указан один метраж и опции, а в описании другие — скорее всего, это липа.

Такой квартиры нет и в помине.

Окна квартиры

Изначально не думал что данный способ рекламы сработает и был очень удивлен когда начали звонить благодаря данному способу.

Забыл что сам когда-то так же искал квартиру в интересующих меня домах.Сделать можно следующим образом.

Если квартира находится не высоко, то можно на листках формата А4 написать хоть от руки, по одной букве свои номер телефона и слово “продам”. Приклеить на окна.Если этаж высокий, то либо заказывать печать, либо взять белую ткань и написать краской.Звонят как правило люди у которых рядом живут родственники или знакомые.

Часто приходили смотреть пенсионеры, хотели купить квартиру по ближе к детям и внукам.Другой вариант – это просто нравится район или дом. Когда ходят смотреть в соседние квартиры и видят объявление на окнах, то позже перезванивают.Можно продублировать на доске объявлений в своем доме и соседних, только придется периодически клеить новые листики, так как их будут срывать.

Как на практике

По закону для продажи квартиры никакие другие дополнительные документы не требуются. Но на практике, чтобы удостоверится, что продавец не мошенник и сделка законна, покупатели часто просят показать им:

  • копию финансово-лицевого счета, который содержит сведения о зарегистрированных в квартире людях, характеристики квартиры, информацию о системах коммуникаций и коммунальных услугах.
  • справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, чтобы убедиться в том, что продавец полностью дееспособен и осознает последствия сделки;
  • свидетельство о регистрации права собственности, если сохранилось (сейчас его уже не выдают);
  • договор купли-продажи или другие правоустанавливающие документы, из которых понятно, кто и на каких основаниях владеет квартирой, — договоры дарения, мены, долевого участия, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации;
  • выписку из домовой книги, из которой понятно, кто зарегистрирован в квартире;
  • справку об отсутствии долга за капремонт;
  • справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • экспликацию, поэтажный план, технический и кадастровый паспорта БТИ, в которых указаны все характеристики квартиры;
  • справку о погашении ипотеки, если продавец приобретал квартиру в ипотеку;

Если вы продаете квартиру в Москве или Московской области, покупателю можно предоставить Единый жилищный документ.

Он включает в себя основные характеристики квартиры, сведения о собственниках и зарегистрированных лицах, информацию о долгах за коммунальные услуги. ЕЖД заменяет справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и капремонту, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета.

Заключение

Сегодня покупка квартиры через агентство — это удобный и вполне безопасный способ приобретения недвижимости.

Безусловно, покупатель может осуществить покупку и самостоятельно, но, не обладая необходимым набором знаний в правовой области, гражданину будет крайне сложно совершить все необходимые действия.Риэлторы занимаются поисками жилья, отсеивая ненужные варианты из большой массы предложений, проверяют юридическую чистоту сделки, занимаются необходимым сбором документов и оформлением права собственности клиента. Однако покупателю не стоит забывать и о возможных случаях мошеннических действий со стороны агентств недвижимости, необходимо подходить к выбору такой фирмы с осторожностью и тщательностью.ВопросСертификат на оказание риэлторских услугМы с женой решили приобрести квартиру, обратившись в агентство недвижимости, которое нам посоветовали наши друзья.

Мы попросили работника данной фирмы показать нам учредительные документы организации, свой трудовой договор, паспорт, а также лицензию на право заниматься риэлторской деятельностью.

Сотрудник агентства, предоставил нам все документы, кроме лицензии, сославшись на то, что их выдача не предусмотрена. Мы с женой хотели бы узнать, правомерен ли отказ риэлтора?ОтветДа, такой отказ правомерен. С 2002 года в нашей стране обязательное лицензирование риэлторских услуг отменено.

Вместо лицензий выдаются сертификаты, подтверждающие, что услуги, которые оказывает компания, отвечают Национальному стандарту риэлторской деятельности. Сертификация является добровольной, но те агентства, которые хотят доказать высокое качество своей работы и профессионализм сотрудников, проходят необходимое обучение и сдают экзамен не реже одного раза в три года.

Известность и репутация агентства

  1. Оформив отношения эксклюзивным договором, вы получаете персональное сопровождение по юридическим и маркетинговым вопросам. Квартира продается по выгодной цене в оптимальные сроки.
  2. Ежедневно в офисах нашего агентства заключаются сделки купли-продажи недвижимости, поступают заявки на покупку различных квартир. Каждые 1,5 минуты в базу данных нашего агентства добавляется новая квартира.
  3. Приоритетом для нашего агентства недвижимости является работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьёзность намерений клиента. Такие договоры составляют свыше 90% сделок. Одновременно около 1000 владельцев продают квартиры в «Жилфонде» на эксклюзивных условиях.

Оставить заявку Отправляя форму, я соглашаюсь с оператора, подтверждаю свое на обработку введенных мною персональных данных и получение информации по каналам связи Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Отправить Отмена Поделиться с друзьями

Можно ли обойтись без риэлтора при продаже или покупке квартиры?

Можно. И многие так и делают… Особенно те, кто уже имел хоть раз опыт продажи или покупки жилья.

С развитием интернета и новых технологий (в т.

ч. онлайн-сервисов Росреестра), услуги риэлторов и агентств недвижимости потеряли свою ценность. В профессиональных сообществах активно обсуждают тему – как долго еще протянет профессия «риэлтор», и когда она уже совсем исчезнет за ненадобностью. Авторитетный портал РБК тоже это подтверждает – :

«В Москве растет доля сделок без посредников.…За последнее время в Москве выросло количество самостоятельных покупателей, обнаружили риелторы, работающие на вторичном рынке столицы»

.

Объективная реальность такова – необходимость в услугах риэлтора постепенно сходит на нет.

Все, что когда-то было доступно только посвященным, теперь доступно каждому. О том же говорят и следующие факты:

  • Процесс подготовки и организации сделки купли-продажи квартиры разложен по полочкам на нашем специализированном сайте Квартира-без-Агента.ру (см. ).
  • Открытые по всей стране госуслуг МФЦ «Мои документы» специально ориентированы на то, чтобы граждане решали свои жилищные вопросы самостоятельно. Большинство документов для сделки можно получить в МФЦ, и потом сдать их туда же для регистрации.
  • Базы данных квартир, выставленных на продажу, широко распространены в интернете, они бесплатны, и доступны любому желающему.
  • Отдельные юридические нюансы по конкретной сделке, можно выяснить на .
  • Современные позволяют любому желающему получать информацию о недвижимости и ее правообладателях без особого труда.

Кстати, Выписку из ЕГРН с информацией о правах и переходах прав на квартиру тоже можно получить на нашем сайте – (даже быстрее, чем в Росреестре). Вывод: Если есть желание и некоторое количество времени (несколько дней на изучение темы), то в сделке купли-продажи квартиры вполне можно обойтись без посредника.

– в специальном разделе по ссылке. Но если все же осталось непреодолимое желание нанять риэлтора или обратиться в агентство недвижимости, чтобы агент подготовил сделку вместо тебя, то все равно нужно понимать, что он делает и за что мы ему платим. Кто сказал, что выбранный риэлтор сделает все как надо?

Что он не пропустит что-либо важное при подготовке сделки? Ведь расхлебывать последствия, в случае чего, придется не ему, а нам (как правило, Покупателю квартиры). Суть в том, что даже при работе с риэлтором разумному Покупателю нужно уметь его контролировать – проверять, все ли он сделал из того, что нужно.

А для того, чтобы грамотно это проверить, нужно знать и понимать правила купли-продажи квартир. «СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Правила и последовательность подготовки сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Риски

Владелец квартиры, обращаясь к агентствам недвижимости для продажи ее, также несет определенные риски, которые нужно учитывать.

Не нужно соглашаться на указание в договоре заниженной стоимости квартиры, для уменьшения суммы налога, иначе после регистрации есть риск получить меньшую сумму, чем было между вами оговорено. Иногда агентства недвижимости под объявлением о выкупе квартиры прячут намерение просто пополнить свою базу данных новыми объектами. Также есть риск попасть на мошенников, которым продадите свое жилье со слишком большой скидкой или вообще останетесь без квартиры.

Некоторые недобросовестные риелторы специально задерживают сроки выдачи денег клиенту, пытаясь за это время продать квартиру третьему лицу, без промежуточного оформления на сотрудника. Значит, продавец недвижимости получит свои денежные средства только после того, как будет найден новый покупатель. По факту это обычная сделка купли-продажи, а значит не должно быть большого дисконта по цене на квартиру.

Поэтому важно выбрать надежное агентство недвижимости, которое уже давно работает и проверено временем.

( Пока оценок нет ) 1 995 Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Имущество и Финансы 644 В нашей повседневной жизни уже давно появился и прижился термин кэшбэк, но не всегда

Имущество и Финансы 2 620 Классификаций объектов недвижимости существует множество. Их можно поделить по назначению и потребительским функциям, по

Имущество и Финансы 745 Договор аренды квартиры – документ, на основании которого жилое помещение передается в наем другому

Имущество и Финансы 835 Покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с определенным количеством рисков.

Обезопасить себя можно только,

Имущество и Финансы 641 Составление договора аренды магазина.

Некоторые граждане нашей страны принимают решение о создании собственного или

Имущество и Финансы 262 Как расторгнуть договор аренды жилого помещения? Как правило, договор аренды заключается на срок одиннадцать

2. Грамотно составить рекламное объявление

Как писалось в первой статье цикла, при написании текста рекламного объявления, собственнику не нужно придумывать что-то уникальное.

Достаточно взять типовое объявления известного и агентства недвижимости и смоделировать его.

Это позволит бесплатно воспользоваться опытом маркетингового отдела риэлторской компании и не привлекать внимание агентов, мечтающих поработать с собственником квартиры.