На каком основании присваивается лицевой счет

На каком основании присваивается лицевой счет

2. Открытие финансового лицевого счета


2.1. Финансовый лицевой счет является единственным документом, по которому собственник (наниматель, пользователь) может проверить правильность произведенных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.2.2.

Финансовый лицевой счет открывается по письменному распоряжению собственника муниципального жилищного фонда, либо управляющей организации.В домах индивидуального жилого сектора лицевой счет открывается на основании устного заявления всех собственников.2.3.

Для открытия финансового лицевого счета необходимо предоставить следующие документы:- документы, устанавливающие право гражданина на конкретное жилое помещение (договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, иные договоры гражданско-правового характера; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также судебное решение, устанавливающее жилищные права).- справку формы N 8 о составе семьи;- документ, удостоверяющий личность.2.4. Лицевой счет может быть открыт на любого совершеннолетнего гражданина, проживающего и зарегистрированного в жилом помещении с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении или всех собственников жилого помещения.В случае открытия лицевого счета на несовершеннолетнего от 14 до 18 лет, необходимо письменное согласие его законного представителя, о чем делается отметка в распоряжении об открытии лицевого счета.2.5. Лицевой счет открывается с момента регистрации права собственности граждан на недвижимое имущество, или с момента заключения договора социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения или иного договора гражданско-правового характера.2.6.

Лицевой счет во вновь построенном доме открываются с момента ввода дома в эксплуатацию.2.7.

В домах индивидуального жилого сектора лицевой счет открывается непосредственно в организации, осуществляющей начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.2.8. Для открытия лицевого счета в домах индивидуального жилого сектора необходимо письменное согласие всех собственников, которое выражается в форме заявления, а также наличия правоустанавливающих документов, копии которых остаются в организации, осуществляющей начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги2.9.

Открытие лицевого счета является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лицевой счет на квартиру

Российской Федерации. Лицевой счет работника -Правила оформления Лицевой счет (форма № Т-54) применяется для отражения всех видов начислений заработной платы работника.

Он заполняется на основании первичных документов по учету выработки и выполненных работ (нарядов, заказов-нарядов, книги учета выработки и т.п.), отработанного времени (табелей учета использования рабочего времени формы N Т-12 и N Т-13). Отражается информация из приказов (распоряжений) о поощрении работников формы N Т-11 и N Т-11а, записок-расчетов о предоставлении отпуска работнику (форма N Т-60) и при прекращении действия трудового договора (контракта) с работником (форма N Т-61) , акта о приемке работ, выполненных по трудовому договору (контракту), заключенному на время выполнения определенной работы (форма N Т-73), листков и справок на доплату, больничных листов и др. документов.

По соцнайму в муниципальном жилье

В жилищный отдел местной администрации подается заявление.

Квартиры принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней.

Между тем в всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены. Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи.

Документальные основания для процедуры:

  1. свидетельство о смерти;
  2. документы, устанавливающие родство с покойным.
  3. паспорт преемника;

Налогоплательщика

Л/С налогоплательщика открывается в налоговой в момент постановки на учет, одновременно с присвоением ИНН.

Счет содержит информацию по начисленным и погашенным налоговым выплатам. В ФНС наряду с термином «Лицевой счет» используется понятие КРСБ — карточка расчетов с бюджетом. Она создается на каждого налогоплательщика и по каждому виду налогов. Важно: когда в заявлении на возврат налогового вычета просят указать номер лицевого счета налогоплательщика, указывать нужно банковский лицевой счет — на него будут переведены деньги.
Важно: когда в заявлении на возврат налогового вычета просят указать номер лицевого счета налогоплательщика, указывать нужно банковский лицевой счет — на него будут переведены деньги.

Не приватизированное жилье

Если жилье муниципальное, то оно оформляется на ответственного квартиросъемщика. На его имя открывается отдельный лицевой счет, по которому начисляются и погашаются коммунальные платежи. В отдельных случаях разделить этот счет можно, но лишь изменив соответствующий договор найма.

Согласно ЖК РФ (ст. 61) каждый совершеннолетний член семьи имеет право требовать заключения отдельного договора найма жилого помещения. Сделать это можно только при наличии письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи. При этом доля жилой площади должна быть не менее 1 изолированной жилой комнаты в данной квартире.

Причиной раздела лицевого счета может быть развод, выбытие ответственного квартиросъемщика из квартиры или его смерть и т.д. Эта причина указывается в заявлении о переоформлении лицевого счета, которое подается всеми жильцами вместе в ЖЭС, если они не возражают против раздела счета. В числе подаваемых документов должен быть и документ, подтверждающий причину раздела счета (свидетельство о расторжении брака, о предоставлении отдельной квартиры ответственному квартиросъемщику, о смерти и т.п.).
В числе подаваемых документов должен быть и документ, подтверждающий причину раздела счета (свидетельство о расторжении брака, о предоставлении отдельной квартиры ответственному квартиросъемщику, о смерти и т.п.).

Новые договоры найма и отдельные счета на каждый договор оформляются в течение недели.

Выписка из лицевого счета

представляет собой документ, содержащий в себе данные о площади помещения. На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.Выписка является подтверждением того, что гражданин и проживает по конкретному адресу.По лицевому счету можно увидеть задолженность или отсутствие задолженности по платежам за содержание жилого помещения.Документ такого рода выдается в управляющей компании или ТСЖ.

Для его получения необходимо обратиться в компанию или ТСЖ. Как правило, готовый документ можно получить через два-три дня.

Выпиской можно воспользоваться в течение одного месяца.

По истечении этого срока она становится недействительной.

должна содержать следующие данные:

  • сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).
  • данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
  • персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
  • о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);
  • об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;

Что делать, если требуют погашения долга?

Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу.

Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан. Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности. В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными.

В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными.

Лицевой счет и его предназначение


В связи, с чем выписка из лицевого счета является очень нужным документом, особенно при совершении сделок с жильем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследственные права и др., после заключения которых требуется его переоформление. Финансово-лицевой счет может быть разделен в случаях, предусмотренных законодательством (например, при приватизации жилья).

Исключение составляет раздел счета муниципальной квартиры.

Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней. Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.

Заключение

Процесс открытия счёта для оплаты ЖКХ не занимает много времени и не требует большого количества документов. При этом данный реквизит очень важен, и без него не получится пользоваться такими благами, как газоснабжение, водообеспечение, отопление и т.д. FacebookTwitterМой мирВконтактеОдноклассникиPinterest Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 1,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Правила разделения счетов по квартплате в муниципальной квартире

В оплату коммунального обслуживания входит:

  1. использование водоснабжения;
  2. использование бытового газа;
  3. пользование электроэнергией;
  4. в зимний период за использование централизованного отопления.
  5. квартплата;

Статья 153 ЖК РФ четко определяет период, на протяжении которого в обязательном порядке необходимо внести платежку На текущий момент оплачивать счета по коммунальным услугам можно такими способами, как:

  1. с помощью платежных терминалов самообслуживания;
  2. через интернет (с помощью портала Госуслуг);
  3. через почту России.
  4. на кассе любого банковского учреждения;

Любой из способов позволяет в короткие сроки внести необходимый платеж.

Чтобы воспользоваться возможностью сэкономить время на оплате коммунальных услуг, нужно узнать, как оплатить квартплату через Сбербанк онлайн.

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Документ находится в подсистеме «Лицевые счета и объекты учета». Предназначен для открытия лицевого счета.

Документ содержит следующие реквизиты:

  1. «Группа л/с» – необязательный для заполнения реквизит, группа справочника , в которую будет помещен открываемый лицевой счет, после проведения документа;
  2. «Вид объекта учета» – для какого вида помещений открывается лицевой счет (жилые помещения, нежилые помещения, здания и сооружения и т.п.);
  3. «Дата» – дата открытия лицевого счета;
  4. «Организация» – название организации, которая открывает лицевой счет. Сведения об организации должны быть занесены в справочник ;
  5. «Номер» – номер лицевого счета присваивается программой автоматически, но его значение можно изменить самостоятельно (к примеру, если нумерация лицевых счетов уже ведётся, и ее не нужно менять на новую);
  6. «Объект учета» – конкретное помещение, для которого открывается лицевой счет;
  7. «Ответственный» – ФИО ответственного потребителя, элемент справочника .
  8. «Вид ответственного потребителя» – позволяет указать вид ответственного потребителя: наниматель или собственник, так же можно создать свой вариант, выбранный вариант будет отображаться в карточке лицевого счета слева от ФИО;

Вкладка «Основное» закладки «Лицевой счет»

  1. Флаг «Учет проживающих» – позволяет ввести сведения о статусе проживания граждан. Ввод данной информации осуществляется на закладке «Проживающие», которая появляется при установлении флага.

    Статус проживающих граждан указывается на данной закладке в реквизите «Статус проживающего».

  2. «Определены для здания» – к лицевому счету подключаются услуги, которые были определены для здания либо в документе , либо в документе , либо в документе .
  3. Флаг «Регистрационный учет» позволяет ввести сведения о виде регистрации проживающих.

    При установлении флага появляется закладка «Проживающие», на которой указываются граждане и вид регистрации данных граждан;

  4. Флаг «Изменить состав собственников» – установление данного флага позволяет задать состав собственников помещения и их доли. Сведения заносятся в справочник ;
  5. Флаг «Способ определения предоставляемых услуг» – может принимать два значения:
  6. Флаг «Принять помещение к учету» позволяет осуществить принятие к учету помещения, одновременно с открытием лицевого счета, в том случае, если помещение не было принято к учету ранее документом . Осуществить открытие лицевого счета можно только для принятых к учету помещений.

    Если флаг включен, в документе появляется дополнительная закладка «Помещение»;

Если услуги определены для здания, то услуги задаются документами подключения услуг к зданию (). К лицевому счету, у которого способ определения предоставляемых услуг выбран как «Определены для здания», будут подключены те услуги, которые в документах подключения услуг к зданию указаны для вида объекта учета данного лицевого счета.

  1. «Определяются индивидуально» – к лицевому счету подключаются те услуги, которые определены на закладке «Услуги» данного документа, либо услуги, которые указаны в документе .

Если способ определения предоставляемых услуг выбран как «Определяются индивидуально», то на форме текущего документа становится видимой вкладка «Услуги», на которой указывается список услуг лицевого счета. Указать данный список можно позже, воспользовавшись документом «Изменение услуг лицевых счетов».

Способ определения предоставляемых услуг отображается в форме элемента справочника на закладке «Услуги»: В дальнейшем способ определения предоставляемых услуг можно поменять. Для этого необходимо воспользоваться документом .

  1. «Счет для оплаты за помещение и ком.услуги» – признак устанавливается, если лицевой счет используется как счет для оплаты за помещение и коммунальные услуги;
  2. Флаг «Изменить членов ТСЖ» позволяет внести собственников помещения в состав членов ТСЖ. При установлении данного флага на форме появляется закладка «Члены ТСЖ», на которой указываются собственники, входящие в состав членов ТСЖ;
  3. «Счет для оплаты за капитальный ремонт» – признак устанавливается, если лицевой счет используется как счет для оплаты за капитальный ремонт.

Вкладка «Услуги» закладки «Лицевой счет» На данной закладке необходимо перечислить те услуги в колонке «Услуга», которые подключаются к лицевому счету, дальнейшее подключение и отключение услуг необходимо осуществлять документом .

В колонке «Вид тарифа» можно указать вид используемого тарифа по каждой услуге, элемент справочника «Виды тарифов на услуги». Если оставить в поле значение «», то вид тарифа будет определяться при расчете услуги, исходя из условий, указанных для элементов справочника «Виды тарифов на услуги». Или если тариф по данной услуге только один, он и будет использоваться.

Разница между значением «Определяется при расчете» реквизита «Вид тарифа» и значением данного реквизита, заданным явно, описана в разделе: Документ .

Табличную часть можно заполнить списком услуг, воспользовавшись кнопкой «Подбор». Вкладка «Характеристики» закладки «Лицевой счет» На данной закладке можно перечислить характеристики лицевого счета и их значения (если для лицевых счетов требуется хранить и использовать значения характеристик, которые не относятся непосредственно к объекту учета, для которого открывается лицевой счет).

В табличной части содержатся следующие реквизиты:

  1. «Значение» – значение характеристики лицевого счета.
  2. «Характеристика» – характеристика лицевого счета, выбирается из плана видов характеристик из группы «Лицевой счет» данного справочника;

Задать характеристики, относящиеся непосредственно к объекту учета, на который открывается лицевой счет можно:

  1. На вкладке «Помещение», закладке «Характеристики» документа «Открытие лицевого счета».
  2. В документе ;
  3. В документе в случае, если помещение было принято к учету с помощью этого документа до открытия лицевого счета;

Вкладка «Дополнительно» закладки «Лицевой счет» На данной закладке в блоке «Основание открытия лицевого счета» необходимо указать реквизиты документа, служащего основанием для открытия лицевого счета.

Реквизит «Вид документа», расположенный в данном блоке, является элементом справочника . В группе реквизитов «Регламентированный учет» необходимо указать «Контрагента» и «Договор», которые будут использоваться в качестве аналитики по счетам учета расчетов с дебиторами и кредиторами, при выгрузке проводок в конфигурацию фирмы «1С» «Бухгалтерия предприятия 3.0». Закладка «Проживающие» Закладка становится видимой в случае, если на закладке «Лицевой счет» – «Основное» установлен либо флаг «Регистрационный учет», либо флаг «Учет проживающих».

На данной закладке необходимо ввести сведения о виде регистрации проживающих (По месту жительства, По месту пребывания, Нет регистрации) в случае, если в программе ведется регистрационный учет; а также сведения о статусе проживания (элемент справочника ). В табличной части содержатся следующие реквизиты:

  1. «Гражданин» – ФИО гражданина, для которого осуществляется задание статуса;
  2. «Вид регистрации» – вид регистрации гражданина («По месту жительства», «По месту пребывания», «Нет регистрации»). Реквизит становится видимым в табличной части в случае, если на закладке «Лицевой счет» – «Основное» установлен флаг «Регистрационный учет»;
  3. «Статус проживающего» – статус проживания гражданина; реквизит становится видимым в табличной части в случае, если на закладке «Лицевой счет» – «Основное» установлен флаг «Учет проживающих». Данный реквизит является элементом справочника ;
  4. «Дата начала», «Дата окончания» – период действия выбранного статуса, реквизит «Дата окончания» может быть не заполнен.

info_outline Если реквизит «Дата окончания» заполнен, то после окончания срока действия текущего статуса, необходимо будет установить следующий. В противном случае статус проживания гражданина будет пустой, а регистрационный статус (реквизит «Вид регистрации») будет иметь значение «Нет регистрации».

Дальнейшие изменения статусов необходимо осуществлять документом или документом . Вкладка «Характеристики» закладки «Помещение» Закладка становится видимой в случае, если на закладке «Лицевой счет» – «Основное» установлен флаг «Принять помещение к учету». На данной закладке необходимо перечислить наименование характеристик помещения и их значения (например, жилая площадь, общая площадь и т.п.).

На этой закладке указываются характеристики, относящиеся непосредственно к помещению, на которое открывается лицевой счет. В табличной части содержатся следующие реквизиты:

  1. «Значение» – значение характеристики помещения.
  2. «Характеристика» – характеристика помещения, на которое открывается лицевой счет; выбирается из плана видов характеристик ;

При нажатии на кнопку «Заполнить» – «по умолчанию» в табличную часть документа будут добавлены наименования предопределенных характеристик объектов учеты из группы «Жилые помещения» плана видов характеристик «Характеристики объектов учета» в случае, если «Вид объекта учета» в шапке документа «Открытие лицевого счета» указан как «Жилые помещения»; либо из группы «Нежилые помещения» плана видов характеристик «Характеристики объектов учета» в случае, если «Вид объекта учета» в шапке документа «Открытие лицевого счета» указан как «Нежилые помещения». Можно создать новую характеристику, нажав на кнопку «Новая».

При нажатии откроется форма, реквизиты которой описаны в разделе: План видов характеристик . Вкладка «Состав помещений» закладки «Помещение» На данной закладке необходимо указать состав помещения (например, сведения о составе квартиры – перечень жилых комнат с характеристиками, а так же сведения о подсобных помещениях). На текущей закладке содержатся следующие реквизиты:

  1. «Значение» – значение характеристики объекта, входящего в состав помещения.
  2. «Характеристика» – наименование характеристики объекта, входящего в состав помещения; элемент плана видов характеристик «Характеристики объектов учета»;
  3. «Состав помещения» – наименование объекта, входящего в состав помещения, на которое открывается лицевой счет (например, балкон, кухня, комната и т. д.); элемент справочника в случае если реквизит «Вид объекта учета» задан как «Жилые помещения»; либо справочника , если реквизит «Вид объекта учета» задан как «Нежилые помещения»;

Закладка «Члены ТСЖ» Данная закладка становится видимой в случае, если на закладке «Лицевой счет» – «Основное» установлен флаг «Изменить членов ТСЖ».

На текущей закладке указываются собственники, входящие в состав членов ТСЖ. При нажатии на кнопку «Заполнить» в табличную часть добавляется собственник, указанный в реквизите «Ответственный потребитель», расположенном в шапке данного документа. Таким образом, при открытии лицевого счета, можно и принять к учету помещение, и осуществить учет физических лиц в регистрационном учете и учете проживающих.

Если же данным документом было осуществлено только открытие лицевого счета, все остальные действия должны быть осуществлены соответствующими документами.

Раздел лицевого счета

Нередко возникает необходимость раздела лицевого счета.

  • В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
  • После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.

Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете.

Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.

Для этого, стоит сделать следующее:

  1. появится строка, в которой можно будет ввести свой адрес и поставщика услуг;
  2. перейдите по ней и нажмите на «Лицевые счета для Сбербанк»;
  3. найдите кнопку «Поиск и информация»;
  4. после этого, Вам будет предоставлена необходимая информация об ЕЛС.

Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ.